AKR Tuotto Ky on myynyt Hämeenlinnassa sijaitsevan logistiikkakeskuksen

Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoima AKR Tuotto Ky on myynyt Hämeenlinnassa sijaitsevan logistiikkakeskuksen Tristan Capital Partnersin hallinnoiman rahaston European Property Investors Special Opportunities 6 SCSp ja Catella Asset Management Oy:n yhteisyritykselle. 

Myytävä kohde sijaitsee Moreenin yritysalueella osoitteessa Taipaleentie 4. Kohde on valmistunut vuonna 2007, sen pinta-ala on noin 14.800 m² ja vuokralaisina DSV Solutions Oy sekä Kuljetusliike Taipale Oy.

www.auratum.com

Lisätietoja:

Oskari Hartikainen, Johtaja

Auratum Kiinteistöt Oy, 050 3310044, oskari.hartikainen@auratum.com

Henkilöstömuutoksia Auratum Kiinteistöissä

Auratum Kiinteistöt Oy on nimittänyt toimitusjohtajakseen Arto Puolimatkan. Puolimatka jatkaa myös yhtiön hallituksen puheenjohtajana.

Aiemmin toimitusjohtajana toiminut Mauri Sahi siirtyy pois Auratum Kiinteistöjen palveluksesta.

Auratum Kiinteistöt toimii kiinteistösijoittamisen, -kehityksen ja asuntorakennuttamisen parissa. Konserniin kuuluu Auratum Asunnot Turku ja Auratum Asunnot Helsinki. 

Taloustutkimus: Universumin asukkaat 94-prosenttisesti hyvin tyytyväisiä

94 prosenttia Turun keskustan Universumiin syksyllä 2022 muuttaneista oli hyvin tai täysin tyytyväisiä kokemukseensa. Eniten kiitosta keräsivät asiakaspalvelu, kaupanteon ja avaintenluovutuksen sujuvuus sekä kotien laatu, materiaalit ja pohjaratkaisut.  

 
Auratum Asunnot teettää puolueettoman tutkimuksen jokaisen valmistuneen kohteen asukastyytyväisyydestä. Taloustutkimuksen Universum-haastatteluun vastasi 36 As Oy Universumin asukasta. 

Asukkaat kehuivat muun muassa kuuntelevaa ja henkilökohtaista asiakaspalvelua, työn täsmällisyyttä sekä rakentamisen ja talotekniikan laatua. Myös Auratum Service -palvelu ja Universumin yleiset tilat keräsivät kiitosta.  

“Auratum Asunnot on rakennuttanut vuosien saatossa useita laadukkaita asuntoyhtiöitä keskeisille sijainneille Turkuun. Parhaat ratkaisut jokaiseen yhtiöön löytyvät vain, jos kuuntelemme herkällä korvalla asiakkaitamme. Kiitos Universumin asiakkaille luottamuksesta meihin”, sanoo Auratum Asuntojen Turun-aluepäällikkö Eero Itälä. 

Palautteella rakennetaan entistä eheämpi asiakaskokemus 

Universumin asukkaat nostivat palautteessa esiin myös kehityskohteita: osa virheiden korjauksesta sujui turhan verkkaisesti, ja asukaskansiossa on selkeyttämisen varaa. 

“Ruusut ja risut auttavat meitä pitämään jatkossakin asiakastyytyväisyyden huipputasolla ja tunnistamaan kehityskohtia. Seuraavassa kohteessamme pyrimme erityisesti parantamaan asunnon käytön ohjeistusta”, lupaa asuntopalvelujohtaja Minna Fontell. 

Poimintoja Universumin asiakaspalautteesta 

Toivotamme aurinkoisia asumisvuosia kaikille Universumin asukkaille! 

Lisätietoa: 

Minna Fontell, asuntopalvelujohtaja, Auratum Asunnot, puh. 050 387 8007, minna.fontell@auratum.com
Eero Itälä, aluepäällikkö, Auratum Asunnot Turku, puh. 040 418 451, eero.itala@auratum.com 

Turun Kerttulinmäelle nousevan Primus-hankkeen rakentaminen on käynnistynyt

Auratum Asuntojen Primus-hankkeen rakentaminen puretun kauppaoppilaitoksen tilalle osoitteeseen Kellonsoittajankatu 9 on käynnistynyt. Auratum Asunnot luottaa Primuksen erinomaisen sijainnin ja Turun vetovoimaan. Hyvä laatu ja sijainti kiinnostavat asunnonostajia – yli 40 prosenttia asunnoista on jo varattu.

Kahdeksankerroksinen uudisrakennus nousee historialliselle Kerttulinmäelle, joka on yksi Turun arvostetuimpia asuinalueita. Alkusyksystä 2025 valmistuvan Primuksen sijainti on erinomainen, sillä se sijoittuu niin Turun keskustan kuin Kupittaan alueen läheisyyteen.

Keskusta-asuminen on aiemminkin ollut Turussa arvossaan, ja Kupittaa on viime vuosina noussut kaupungissa voimakkaaksi kasvukeskukseksi. Halutulla alueella on liiketilojen ja Kupittaan rautatieaseman lisäksi Turun yliopiston ja Turun ammattikorkeakoulun kampusalueet.

– Näemme, että korkean laatutason uudet asunnot arvostetulla sijainnilla kiinnostavat asunnon ostajia myös näinä hyvin poikkeuksellisina aikoina. Turun asema kasvukeskuksena antaa hankkeelle vakaan pohjan ja kiinnostaa varmasti myös asunnon ostajia, sillä kaupungin vetovoima on edelleen kasvussa. Kasvavassa ja kehittyvässä kaupungissa korkealaatuinen omistusasunto huippusijainnilla säilyttää arvonsa, ja huolella toteutetut rakentamisen ratkaisut kestävät pitkälle tulevaan, kertoo Auratum Asuntojen hallituksen puheenjohtaja Mauri Sahi.

Primuksen ennakkomarkkinointi aloitettiin vuoden 2022 lokakuussa, ja se on edennyt kiitettävää vauhtia.

– Varauksia on tehty 71 asuntoon, mikä on noin 40 prosenttia Primuksen kaikista asunnoista. Olemme erittäin tyytyväisiä tämänhetkiseen varaustilanteeseen, joka on kohteen kokoon suhteutettuna todella hyvä. Ensimmäisiä asuntokauppoja päästään solmimaan tammi-helmikuussa, kertoo Auratum Asuntojen asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.

Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners Oy:n suunnittelema kohde rakennetaan omalle, Turun Kauppaopetussäätiöltä ostetulle tontille. Rakentamisesta vastaa YIT Suomi Oy, jonka kanssa Auratum Asunnot Turku Oy allekirjoitti urakkasopimuksen joulukuussa 2022.

Turun seudulla Auratum Asunnoilla on rakenteilla myös keskeiselle paikalle valmistuva Naantalin Solaris, jonka arvioitu valmistumisaika on vuoden 2024 keväällä. Naantalin Solariksen asuntomyynti käynnistyi alkuvuonna 2022, ja kauppoja on tehty vuoden mittaan tasaisella tahdilla.

Auratum Asuntojen Turkuun rakennuttama As Oy Universum valmistui elokuussa 2022 aivan Turun ydinkeskustan kupeeseen. Lähes kaikki kohteen asunnot on myyty, mikä osaltaan kertoo hyvän sijainnin ja ensiluokkaisen asumisen kiinnostavan asunnonostajia.

Tutustu asuntoihin ja varaa oma – luokkansa paras koti – keskusta-asumisen huippusijainnilta!

Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com

www.primusturku.fi

Turun Kerttulinmäelle luokkansa parasta keskusta-asumista – Primus hankkeen rakentaminen käynnistyy ja asuntomyynti alkaa tammikuussa 2023

Auratum Asunnot Turku Oy on perjantaina 16.12.2022 allekirjoittanut urakkasopimuksen YIT Suomi Oy:n kanssa osoitteessa Kellonsoittajankatu 9, Turku, sijaitsevaan kohteeseen toteutettavan Primus asuinkerrostalohankkeen rakentamisesta.

Kohteessa sijainneen entisen Kauppaoppilaitoksen purkutyöt ovat valmistuneet ja hankkeella on lainvoimainen rakennuslupa. Omalle tontille rakennetaan 8-kerroksinen uudisasuintalo As Oy Primus, Turku -niminen yhtiö. Yhtiöön on tulossa kaikkiaan 167 uutta kotia ja rakennuksen alle toteutettavasta yhteensä 105 autopaikan parkkihallista pääsee tilavalla hissillä suoraa asuinkerroksiin. Täyden kympin asumismukavuuden viimeistelevällä modernilla tekniikalla varusteltavien asuntojen koot vaihtelevat 28 m² yksiöstä 200 m² kattohuoneistoon. Parkkihallin yhteyteen tulevan autonpesupaikan lisäksi yhtiölle toteutetaan kerhotila ja kuntosali 1.kerrokseen. Hankkeen arvioitu valmistumisajankohta on elokuu 2025.

”Lokakuussa käynnistämämme ennakkomarkkinointi on sujunut tuloksin, joita mallioppilaalta sopii odottaakin. Ensiluokkaiseen miljööseen rakennettavan Primuksen huippusijainti Turussa on osoittautunut odotetun vetovoimaiseksi ja hankkeemme ennakkovaraustilanne on hyvä. Asuntokauppoja pääsemme tekemään tammi-helmikuussa 2023.” iloitsee Auratum Asuntojen asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.

”On hienoa käynnistää yhteistyö Auratum Asuntojen kanssa näin upealla hankkeella. Suomen suurimpana asuntorakentajana voimme hyödyntää vahvaa asuntorakentamisen osaamistamme myös tässä projektissa.” toteaa aluejohtaja Jyrki Meri YIT:stä.

”Primus -hankkeen toteuttamiseksi meillä on kumppaneina vahvojen huippuammattilaisten kokoonpano suunnittelusta rakentamiseen ja rahoitukseen. Auratum Asuntojen asettama laatutaso on toimialalla asuntorakentamisen mittapuu, mihin yltää vain tinkimättömällä ammattitaidolla, palavalla intohimolla ja aidolla asiakasymmärryksellä ja -palvelulla. Primuksen upealla ja arvostetulla sijainnilla korkean laatutason asuminen kantaa ja kestää kauas tulevaisuuteen.” kuvaa Auratum Asuntojen hallituksen puheenjohtaja Mauri Sahi hankkeen menestystekijöitä.

Tutustu asuntoihin ja varaa oma – luokkansa paras koti – keskusta-asumisen huippusijainnilta nyt!

Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com

www.primusturku.fi

Suomen hienoin asuintalo Töölön Kesäkatu on valmis

Asukkailla on talossa kylpylä, yhteiskäyttöauto, verstas, kuntosali ja tuoksuva suihku sekä historialliseen loistoonsa uudistetussa aulassa yhteinen olohuone

Suomen hienoin asuintalo Töölön Kesäkatu on valmis ja asukkaat muuttavat koteihinsa 14.12. Kesäkatu sijaitsee Helsingissä Mechelininkadun ja Merikannontien välisessä korttelissa. Arkkitehtonisesti uniikki Yleisradion entinen pääkonttori on remontoitu täydellisesti 146 asunnon ja 8 kerroksen asuintaloksi. Kohde on yksi haastavimmista Suomessa ikinä toteutetuista asuntorakennuttamishankkeista. Kiinteistön koko pinta-ala on 23 000 neliötä. Lopputulos on suomalaisittain ainutlaatuinen yhdistelmä luksusta ja yhteisöllisiä elementtejä. Kesäkadulla ovat asukkaiden yhteiskäytössä kylpylä, yhteiskäyttöauto, aulassa yhteiset olohuone- ja kabinettitilat, verstas, kuntosali, autohalli, auton pesupaikka, lasten kuravaatteiden sekä koirien pesupaikat. Ulkona ovat muun muassa petankkikenttä sekä leikkialue. Asunnon ostamisesta, jo ennen ennakkomarkkinoinnin alkua oli kiinnostunut yli 800 kandidaattia. Asunnoista selkeä valtaosa on hankittu omiksi kodeiksi. Kesäkadun uudistuksen toteutti Auratum Asunnot.

Suomalainen kerrostaloasuminen saa uuden laatuluokan, kun Helsingin Töölön täydellisesti remontoitu Kesäkatu on nyt valmis. Asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa 14.12. alkaen.

Kesäkatu sijaitsee Helsingissä Mechelininkadun ja Merikannontien välisessä korttelissa. Katuosoite on Merikannontie 5. Rakennuksessa on yhteensä 146 asuntoa 3 rapussa ja 8 kerroksessa. Pienin asunto on 38-neliöinen ja suurin 221-neliöinen. Ylimmän kerroksen asunnoissa on terassit, kerrosten 2–7 asunnoissa on 8-neliöiset täyslasitetut parvekkeet. Kiinteistön koko pinta-ala on 23 000 neliötä. Kesäkadun uudistuksen toteutti Auratum Asunnot.

– Alusta saakka ajatuksena oli tehdä Suomen hienoin asuinrakennus. Linja oli siis selkeä; tavoiteltiin parasta. Siksi Kesäkatu on nyt suomalaisittain ainutlaatuinen yhdistelmä luksusta ja yhteisöllisiä elementtejä. Kaikessa on tavoiteltu asumisen helppoutta, Auratum Asuntojen asuntopalvelujohtaja Minna Fontell sanoo.

Kesäkadulla ovat asukkaiden yhteiskäytössä kylpylä, yhteiskäyttöauto, aulassa olohuone- ja kabinettitilat, verstas, kuntosali, autohalli, auton pesupaikka, lasten kuravaatteiden sekä koirien pesupaikat. Ulkona ovat muun muassa petankkikenttä sekä leikkialue. Kylpylä käsittää naisten ja miesten saunat, hetivalmiit kiukaat, höyrysaunan, elämyssuihkun, uima-altaan, kylmäaltaan sekä ulkoterassin. Elämyssuihku on moniaistillinen, sillä sen eri toiminnot tuottavat myös tuoksuja. Talossa on myös oma postipakettiautomaatti. Autohallissa on 114 autopaikkaa. Kaikki yhteistilat ovat koko ajan asukkaiden vapaassa käytössä.

Taloyhtiön yhteiskäyttöauto on täyssähköinen Volkswagen ID3. Se on jokaisen asukkaan varattavissa lyhytaikaiseen käyttöön. Varaaminen tapahtuu mobiilisovelluksella.

Yksi historian haastavimmista Suomessa

Rakennuksena Kesäkadusta tekevät poikkeuksellisen sijainti, historia sekä koko. Sijainti on lähellä pääkaupungin keskustaa, mutta lähellä myös merta viihtyisien ulkoilualueiden reunalla. Toisaalta myös lähteminen kaupunkialueen ulkopuolelle on joutuisaa, sillä pääväylille pääsee nopeasti.

– Voi melkeinpä kysyä, että mitä Kesäkadusta puuttuu. Rakennuksessa on laadukkaat materiaalit, tontti on taloyhtiön oma, rakennuksessa on monipuolisesti erilaisia asuntoja, täyslasitetut parvekkeet ovat kookkaita ja jokaisessa asunnossa on myös viilennys, Fontell luettelee.

Saneeraus tehtiin kokonaan sääsuojien alla. Ilman yllätyksiä hankkeesta ei selvitty.

– Saneerauskohteena Kesäkatu oli yksi haastavimmista koskaan Suomessa toteutetuista asuntorakennuttamishankkeista. Iän vuoksi tarvittiin vaativia vahvistustöitä. Julkisivusta iso osa on suojeltu, joten uudistaminen oli millintarkkaa työtä. Ja nykyteknologian sovittaminen varttuneeseen runkoon on tietenkin aina vaativaa, Auratum Asuntojen aluejohtaja Janne Hietala toteaa.

Revon työhuone on nyt olohuone

Kesäkatu valmistui Yleisradion pääkonttoriksi vuonna 1968. Talon suunnitteli muun muassa Hankenin yliopiston päärakennuksen suunnittelusta tunnettu Kurt Simbergin arkkitehtitoimisto. Ylen toiminta laajeni 1950- ja 1960-luvuilla nopeasti ja se oli joutunut jakamaan toimintojaan pienempiin tiloihin ympäri Helsinkiä. Siksi Kesäkatu rakennettiin.

– Simbergin arkkitehtitoimiston toteutus noudatti modernin arkkitehtuurin uranuurtajan Le Corbusierin niin sanottua viiden kohdan ohjelmaa. Se ilmenee esimerkiksi ilmavan ja lähes neljä metriä korkean pohjakerroksen pylväsaiheissa ja vaakasuuntaisissa nauhaikkunoissa. Ulkoseinien verhouksena käytettiin keraamisia muotolaattoja, joiden kaltaisilla päällystettiin esimerkiksi samoihin aikoihin valmistunut Helsingin Kaupunginteatteri, Hietala kertoo.

Sisustusarkkitehtina toimi Leena Kolinen, joka oli Artekilla työskennellessään suunnitellut muun muassa sisustuksia Alvar Aallon rakennuksiin. Kesäkadulle Kolinen suunnitteli esimerkiksi pääaulan sohvat ja näyttävät valaisimet. Sohvat sekä valaisimet ovat nykyään suojeltuja ja entisöity nyt uudelleen avautuvassa Kesäkadussa alkuperäiseen loistoonsa. Kesäkadun aulan kalkkikivilattiaa pitkin on kävellyt moni aikansa suurhenkilö, presidentti Urho Kekkosesta lähtien.

– Ylen entisen pääjohtajan Eino S. Revon noin 30-neliöinen työhuone sijaitsi seitsemännessä kerroksessa. Nyt siinä kohdin sijaitsee 170-neliöisen asunnon olohuone, Hietala sanoo.

Vapaana on enää seitsemän

Kun Yle siirtyi Pasilaan vuonna 1993, Kesäkadun otti käyttöönsä Vesi- ja ympäristöhallitus, josta sittemmin tuli Suomen ympäristökeskus eli SYKE. Siksi jotkut tuntevat rakennuksen SYKE-talona. Suomen ympäristökeskus muutti vuoden 2018 loppupuolella Töölöstä Viikkiin. Kesäkadun muokkaaminen asuinrakennukseksi alkoi käytännössä heti SYKEn muuton jälkeen. Ensin purkutöillä, ja vuoden 2019 syksyllä rakentamisella.

– Jo ennen markkinoinnin alkua asunnon ostamisesta oli kiinnostunut yli 800 kandidaattia. Heille tarjottiin ensiostomahdollisuutta. Ensimmäinen Kesäkatu-asunnon omistaja oli selvillä marraskuussa 2019. Koska muutostyöt ovat olleet niin mittavia, rakennusaika oli pitkä. Asukkaat ovat odottaneet kotejaan poikkeuksellisen kauan. Olemme erittäin kiitollisia heidän kärsivällisyydestään, Fontell kommentoi.

Nyt Kesäkadun 146 asunnosta on vapaana enää seitsemän.

– Asunnoista selkeä valtaosa on hankittu omiksi kodeiksi. Sijoitusasuntoja on hyvin vähän. Myös yrityksiä on omistajissa vähän, Fontell kertoo.

Auratum teki etukäteen asunnonomistajille kyselyn siitä, mitä he toivoivat Kesäkadulla olevan. Toiveista toteutettiin muun muassa kuntosali, oma postipakettiautomaatti sekä turvaovet jokaiseen asuntoon. Kesäkadun yhtiöjärjestykseen sisällytettiin myös lyhytaikaisen vuokrauksen kielto. Kesäkadun asukkaat pääsevät vastaamaan Auratumin asukastyytyväisyyskyselyyn myös heidän muuttonsa jälkeen.

Laatukoteja Kerttulinmäkeen – Turun As Oy Primuksen ennakkomarkkinointi on alkanut

As Oy Primus rakennetaan Turun Kerttulinmäkeen, keskustan ja Kupittaan väliselle historialliselle alueelle. Mäelle nousee 167 laatukotia aina 28 m² yksiöstä 200 m² huoneistoon. Primuksen ennakkomarkkinointi on nyt käynnistynyt.

Entisen kauppaoppilaitoksen paikalle vuonna 2025 valmistuva Primus edustaa nimensä mukaisesti luokkansa parasta keskusta-asumista. Asuntoihin kuuluu mm. viimeistellyt parvekkeet, huoneistokohtainen viilennys, lattialämmitys ja iLOQ-lukitusjärjestelmä. Materiaaleista, kodinkoneista ja hiotuista yksityiskohdista vastaavat tarkkaan valikoidut kumppanit.

Taloyhtiön mukavuuksiin lukeutuvat muun muassa taloyhtiön kuntosali, Postin pakettiautomaatti, esteettömät tilat ja vehreä sisäpiha. Parkkihalliin pääsee tilavalla hissillä.

“On hienoa tarjota asiakkaillemme koteja näin upealla ja arvostetulla sijainnilla. Kävelymatka Kerttulinmäeltä keskustaan kulkee kivasti Tuomiokirkon ohi. Myös Kupittaanpuiston palvelut, työpaikka-alue sekä korkeakoulut ovat kävelyetäisyydellä”, sanoo Auratumin asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.

Auratum Asuntojen palvelulupauksen mukaisesti koteja räätälöidään yksilöllisten toiveiden mukaan. Asukkaat saavat myös valita asuntonsa tyylin kolmesta uniikista sisustuskonseptista, jotka on luonut sisustusarkkitehti Päivi Himanen.

Primuksen suunnittelusta järjestettiin arkkitehtikilpailu, jonka voitti Haroma & Partners Oy arkkitehtien (SAFA) Renni Haroman ja Sebastian Rönnbladin ehdotuksella. Heidän suunnitelmassaan ajaton ja moderni kohtaavat tavalla, joka istuu täydellisesti Kerttulinmäen historialliseen sijaintiin.

“Kaavakehitystyön ja suunnittelun valmistuessa saatiin lopputulos, jossa on huomioitu aikaisempien kohteidemme hyväksi havaitut ratkaisut mm. turvallisuuden ja asumisen helppouden osalta. Alue rakennetaan kerralla valmiiksi, mikä osaltaan tukee myös asumisviihtyvyyttä muuton jälkeen”, toteaa Auratumin aluepäällikkö Eero Itälä.

Tervetuloa Primukseen nauttimaan luokkansa parhaasta keskusta-asumisesta!

Lisätietoja Turun asuntomyynnistä: asunnotturku@auratum.com

www.primusturku.fi

Turun Universumin piazzahenkinen sisäpiha toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi

Asunto Oy Universum on valmistunut Turun ydinkeskustaan. Asunnot on varusteltu viihtymistä varten ja asukkaat saivat avaimet uusiin koteihinsa elokuussa 2022.

Universumiin valmistui 56 kaupunkikotia, joissa on mm. huoneistokohtainen viilennys, Mielen integroidut kodinkoneet, Aran Cucine -keittiöt, Timberwise-parketit, himmennettävä valaistus ja vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiön varusteluun lukeutuvat saunatilat, talopesula, pakettiautomaatti sekä pesupaikat autoille, polkupyörille ja lemmikeille.  Universumin ainutlaatuinen piazzahenkinen sisäpiha sykkii elämää ja huokuu Etelä-Euroopan tunnelmaa.

Universum jatkaa asiakkaidemme arvostamaa Auratum Asunnot -laatukotien perinnettä. Keskeinen sijainti Yliopistonkadun ja Nahkurinkadun väliin rajoittuvalla tontilla herätti paljon kiinnostusta jo ennakkoon, ja myynti käynnistyi vauhdikkaasti lokakuussa 2020. Kohteen valmistuessa elokuussa 2022 vapaana on enää 8 Auratum Asunnot -kaupunkikotia. Universum on rakennettu omalle tontille ja sijaitsee osoitteessa Nahkurinkatu 6.

Toivotamme asukkaat, joiden tyytyväisyys on meille ensiarvoista, tervetulleiksi uuteen kotiin. Kiitos luottamuksesta ja kukkuroittain onnellisia asumisvuosia!

Lisätietoa myynnissä olevista asunnoista: asunnotturku@auratum.com

www.universumturku.fi

Laatu on monen tekijän summa

Auratumilla laatu on katkeamaton ketju, joka alkaa asunnon sijainnista ja jatkuu viimeiseen pyyhekoukkuun asti.

Laatu lähtee kiinteistön ostamisesta. Auratumille tarjotaan paljon tontteja ja kohteita, joista asuntotuotantoon päätyvät vain hyvin harvat ja tarkoin valitut.

”Kun suunnittelemme tontin tai rakennuksen ostamista, tärkein lähtökohta on, että siihen pystyy tuottamaan niin laadukkaita asuntoja kuin haluamme. Ostopäätökseen vaikuttaa vahvimmin sijainti sekä luonnollisesti tontin tai kohteessa mahdollisesti olemassa olevan rakennuksen soveltuvuus asuntotuotantoomme”, kriteerejä kuvailee toimitusjohtaja Mauri Sahi.

Asuntojen suunnitteluun käytetään paljon aikaa. Suunnitteluprosessi saattaa kestää kaksikin vuotta tontin hankinnasta rakentamisen aloittamiseen, ja siihen osallistuu Auratumilla useita asiantuntijoita. Ensimmäisessä vaiheessa käydään läpi arkkitehdin ehdottamat asuntojen pohjaratkaisut.

”Meidän tehtävämme ei ole suunnitella asuntoja, mutta meidän pitää haastaa arkkitehti. Käytämme paljon aikaa siihen, että käymme asuntopohjat läpi ja tarkistamme, että ne täyttävät asettamamme asumisen kriteerit. Siihen liittyy hyvin monenlaisia asioita, kuten esimerkiksi ovien avautumissuunnat, huoneesta toiseen avautuvat näkymät ja kuinka valo kulkee asunnossa.” kertoo asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.

Kun pohjat on mietitty, päästään materiaaleihin ja tekniikkaan.

”Mietimme tarkkaan, minkä valmistajat parketit tai millaiset työtasot ja kalusteet kohteisiin valitsemme. Tuotteen täytyy olla kestävä ja designiltaan kaunis. Kalusteissa olemme tarkkoja, että mekanismit ovat kestäviä ja hyviä. Käytämme luotettuja, mieluiten kotimaisia merkkejä, joiden tuotteet ovat hyvin testattuja.”

Laatu näkyy myös yksityiskohdissa. Jokainen hana, valaisin ja vaikkapa suihkuseinän paksuus on harkittu.

”Meillä on tarkat vaatimukset, joita pyrimme noudattamaan. Mitä tuotteiden ulkonäköön tulee, jokaista pyyhekoukkua myöten mietimme, sopiiko se miljööseen ja kohteen kokonaisuuteen”, Fontell jatkaa.

Hankkeissamme projektiin valittu rakennusliike rakentaa kohteeseen heti alkuvaiheessa malliasunnon, jossa suunnitelmien yksityiskohdat nähdään käytännössä. Tämän jälkeen yksityiskohtia voidaan vielä hioa lopulliseen muotoonsa.

”Rakentaminen on käsityötä, ja haluamme nähdä, että työn jälki täyttää laadun kriteerit. Käymme mallihuoneiston läpi yhdessä rakennusliikkeen kanssa ja katsomme, onko jossain kehitettävää tai parannettavaa.” toteaa Sahi.

Hyvä palvelu on olennainen osa laatua.

”On tärkeää, että kuuntelemme ja etenemme yhdessä asiakkaamme kanssa hienotunteisesti aina hankkeen valmistumiseen ja valmiin asunnon avainten luovutukseen sekä laadukkaan lopputuloksen varmistamiseen asti. Meillä sama henkilö sekä myy asunnon että hoitaa muutostyöt yhdessä rakennuttajapäälliköidemme kanssa.”

”Kun asiakkaan ja myyjän välillä on luottamuksellinen suhde, asiakkaan on helppo ottaa yhteyttä ja puhua myös mahdollisista ongelmista. Asiakkailta saamamme palaute on meille erittäin arvokasta”, Fontell päättää.