Auratum Asunnot Turku Oy ja Skanska Talonrakennus Oy ovat allekirjoittaneet Asunto Oy Solaris, Naantalin hanketta koskevan esisopimuksen
Naantalin keskustassa, osoitteessa Tullikatu 16-18, 21100 Naantali, oleva vanha S-market puretaan ja tilalle rakennetaan kaksi uudiskerrostaloa Asunto Oy Solaris, Naantali -nimiseen yhtiöön. Asuntoja kohteeseen on tulossa kaikkiaan 77. Rakennuksen alle on suunniteltu maanalainen pysäköintikerros 72 autopaikalle. Yhtiöön rakentuu myös kaksi liikehuoneistoa katutasoon.
Kohde varustetaan modernilla tekniikalla. Asumismukavuutta Asunto Oy Solarikseen tuovat huoneistojen vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennysyksikkö, sekä yhtiön automaattiovet ulko- ja autohalliovissa, ILOG S5 lukitus ja lasitetut parvekkeet. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset saunatilat sekä pyykinpesu- ja kuivaushuone. Asuntojen koot vaihtelevat 26,5 m2 yksiöstä isoon 118,5 m2 kattohuoneistoon. Huoneistojen yhteenlaskettu pinta-ala on 4.799 m2.
Asunto Oy Solariksen ennakkomarkkinointi alkaa tammikuussa 2022 ja tavoitteena on aloittaa purkutyöt kiinteistöllä keväällä ja rakentaminen kesällä 2022.
Lisätietoa asuntojen varaamisesta: asunnotturku@auratum.com
Veritaksen ja Auratum Asuntojen arkkitehtuurikutsukilpailu ratkesi – voittajan suunnitelma toteutetaan Töölön sairaala-alueelle
Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritas ja Auratum Asunnot Helsinki Oy järjestivät arkkitehtuurikutsukilpailun yhteistyössä Helsingin kaupungin ja Suomen Arkkitehtiliitto SAFA:n kanssa. Kilpailun tarkoituksena oli valita arkkitehtisuunnittelija Taka-Töölön Topeliuksenkatu viidessä sijaitsevaan kortteliin. Voittajaksi valittiin Huttunen & Lipasti Arkkitehtien kilpailutyö ”Palazzo”.
Kilpailu käynnistyi keväällä siihen kutsuttujen viiden arkkitehtitoimiston kesken. Kaikki kilpailuun osallistuneet toimittivat kilpailutyöt määräaikaan mennessä. Suhteellisen rajatusta tehtävänannosta huolimatta kilpailu tuotti viisi toisistaan poikkeavaa ratkaisua. Erityisesti kilpailijoiden tulkinnat suunnittelualueesta, sen tunnelmasta ja ominaispiirteistä, vaihtelivat suuresti.
– Kaupunkirakenteellisesti ’Palazzo’ poikkesi edukseen muista ehdotuksista. Tekijät esittivät avauksen kortteliin Punaisen Ristin kujan puolelle. Tätä kaupunkirakenteellista elettä pidettiin erittäin onnistuneena. Se lisää korttelipihan valoisuutta, tuottaa kaupunkitilallista monipuolisuutta ja avaa useita uusia pitkiä näkymäakseleita. Ehdotuksessa on vahva arkkitehtoninen kokonaisote, joka kertoo tekijöidensä korkeasta tavoitetasosta ja siten ehdotus vastasi hyvin myös kilpailun järjestäjien asettamiin laadullisiin tavoitteisiin, kommentoi voittajatyötä arviointiryhmän jäsen kilpailijoiden nimeämä tuomari Vesa Oiva, Arkkitehti SAFA.
Uudisasuntoja Töölöön keskelle valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä
Arkkitehtikilpailun taustalla on Veritaksen ja Auratum Asuntojen solmima yhteistyösopimus koskien HUSilta vapautuvan kiinteistön uudelleen käyttöä. Alue siirtyi Veritaksen omistukseen, kun HUS myi nykyiset kiinteistöt uuden asuinrakentamisen kaavan tultua lainvoimaiseksi. Veritaksen omistuksessa oleva entinen Punaisen Ristin sairaala ei ole osallisena tässä arkkitehtikilpailussa, joskin sen asema merkittävänä suojelukohteena tuli ottaa huomioon kilpailutöissä.
–Alueen kehittämistyö kiihtyy sitä mukaa kun alkuvuosi 2023 lähestyy, jolloin HUS vapauttaa tilat ja lopullisesti jättää kiinteistön. Kilpailun kohteena ollut pohjoisosa on uudisrakennuskaavan ansiosta selkeä ja ainutlaatuinen kokonaisuus. Arvostamme, että kilpailuun osallistuneet toimistot ovat huolella paneutuneet tehtävään mikä johti tiukkaan kilpailuun, sanoo Veritaksen kiinteistöjohtaja Peter Karlsson. Kiitokset tästä ja onnittelut Huttunen & Lipasti arkkitehdeille tiukan kilpailun voitosta. Kiitän arviointiryhmää ja erityisesti kilpailijoiden nimeämää arkkitehtituomaria Vesa Oivaa asiantuntevasta analyyseistä ja erinomaisesta yhteistyöstä.
– Etsimme aktiivisesti Helsingin arvoalueilla sijaitsevia asuntorakentamisen mahdollistavia tontteja sekä kiinteistökehityskohteita. Kohteen sijainti on meille Auratum Asunnoille erityisen tärkeä, sillä haluamme toteuttaa korkealaatuista asumista. Yhteistyö Veritaksen ja Helsingin kaupungin kanssa on sujunut hankkeessa erinomaisesti, sanoo Petri Reunanen. Odotamme innolla, että pääsemme toteuttamaan uudisasuntoja näin hienolle ja merkittävälle paikalle.
Lisätietoja:
kiinteistöjohtaja Peter Karlsson, Eläkevakuutusyhtiö Veritas, puh. 050 561 9545, peter.karlsson@veritas.fi
asuntopalvelujohtaja MInna Fontell, Auratum Asunnot Oy, puh. 050 387 8007, minna.fontell@auratum.com
Eläkevakuutusyhtiö Veritas
Eläkevakuutusyhtiö Veritas
PL 133
20101 Turku
Veritas on yrittäjien eläkevakuuttaja, ihmisläheisellä otteella. Veritas tukee asiakkaitaan uran eri vaiheissa ja huolehtii yli 110 000 henkilön työeläketurvasta. Sijoitamme tulevia eläkkeitä varten kerätyt varat tuottavasti, turvaavasti ja vastuullisesti.
Auratum Asunnot Helsinki Oy
Auratum Asunnot luo mahdollisuuksia korkealuokkaiseen asumiseen rakennuttamalla uusia ja uudistamalla vanhoja arvokiinteistöjä nykyaikaan. Hankkeet sijaitsevat keskeisillä ja arvostetuilla paikoilla ja luovat valmistuessaan uutta standardia laatuasumiseen. Helsingissä Auratumin kohteita on toteutettu Lauttasaaressa, Kaartinkaupungissa, Tähtitorninmäellä, Munkkiniemessä ja Taka-Töölössä. Turussa Auratum Asuntojen hankkeita on Kupittaan alueella ja ydinkeskustassa. www.auratumasunnot.fi
Mauri Sahi Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtajaksi
Diplomi-insinööri Mauri Sahi on nimitetty Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtajaksi 1.10.2021 alkaen. Sahi siirtyy tehtävään Senaatti-kiinteistöistä, jossa hän on johtanut kiinteistökehitystä ja -myyntiä sekä toiminut Senaatin Asema-alueet Oy:n toimitusjohtajana. Sahilla on yli 20 vuoden monipuolinen kokemus kiinteistöalalta. Senaatin lisäksi hän on ollut muun muassa NCC:n, Technopoliksen, Hartelan ja Catellan palveluksessa.
– Olemme innoissamme saadessamme Mauri Sahin tiimiimme. Hän tuo meille vahvaa kiinteistökehityksen osaamista ja kokemusta. Tavoitteenamme on toimia jatkossakin sekä pääkaupunkiseudun että Turun kiinteistömarkkinoilla ja olla mukana mielenkiintoisissa hankkeissa, toteaa Auratum Kiinteistöt Oy:n hallituksen puheenjohtaja Arto Puolimatka.
Auratum Kiinteistöt on pääkaupunkiseudulla ja Turussa toimiva kiinteistösijoitusyhtiö, joka on osa turkulaista Rausanne-konsernia. Auratum Kiinteistöihin kuuluu korkealaatuisia asuntoja rakennuttava Auratum Asunnot.
– On mahtavaa päästä mukaan Auratumin osaavaan tiimiin johtamaan ja edelleen kehittämään arvostettua brändiä ja liiketoimintaa. Auratum tuottaa korkealaatuisia asuntoja, palveluja ja sijoitustuotteita, joiden kysynnän uskon edelleen kasvavan. Lisäksi työnteon tavat ja toimitilojen tarpeet ovat muutoksessa. Nämä lähtökohdat luovat uusia ja mielenkiintoisia mahdollisuuksia kiinteistökehittämiselle ja -sijoittamiselle, sanoo lokakuun alussa aloittava toimitusjohtaja Mauri Sahi.
Asunto Oy Universumin myynti on alkanut
Auratum Asunnot Turku rakennuttaa Turun keskustaan uuden, kahden asuinkerrostalon kokonaisuuden. Asunto Oy Universum käsittää 8- ja 4-kerroksiset asuinkerrostalot, autohallin ja talojen väliin sijoittuvan piha-alueen. Asunto Oy Universumin urakoitsijana on Skanska ja talotekniikan toimittaa Are.
– Asunto Oy Universumin keskeinen sijainti Yliopistonkadun ja Nahkurinkadun väliin rajoittuvalla tontilla on herättänyt kiinnostusta jo ennakkoon, toteaa toimitusjohtaja Petri Reunanen Auratumista. – Uudet, laadukkaasti varustellut asunnot ja keskustan monipuoliset palvelut kiinnostavat yhä useampia, hän jatkaa.
–On hienoa päästä rakentamaan uutta kohdetta Auratum Asunnoille ja jatkaa yhteistyötämme. Parhaillaankin meillä on yhteinen mittava asuntohanke myös Helsingin Töölössä. Asunto Oy Universumin rakentaminen aloitetaan välittömästi, ja se valmistuu kesällä 2022”, kertoo tulosyksikön johtaja Vesa Hintukainen Skanskalta.
Universumin suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota asuntojen energiatehokkuuteen, sisäolosuhteiden miellyttävyyteen sekä käytettävien materiaalien laatuun. Asunnot sisältävät mm. huoneistokohtaisen viilennyksen. Universumin talotekniikan toimittaa Are, jolle tämä on jo kymmenes yhteistyöhanke Auratumin kanssa.
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja
Petri Reunanen,
Auratum Asunnot,
puhelin 040 511 0106
Arkeologiset kaivaukset meneillään Asunto Oy Universumin tontilla
Auratum Asunnot on aloittamassa Turussa Asunto Oy Universumin rakennuttamisen. Keskeiselle paikalle, osoitteeseen Yliopistonkatu 5 rakentuu 4- ja 8- kerroksiset korkealuokkaiset asuinkerrostalot ja autopaikoitushalli. Tontilla olleet vanhat liike- ja varastorakennukset on purettu ja tontin arkeologiset kaivaukset jatkuvat aina elokuun lopulle. Tutkimuksissa on käynyt ilmi, että tontilla on ollut asutusta aina 1700-luvulta lähtien, ja tontin edustalta lähtenyt katu on vienyt jo silloin nykyiselle torille asti.
Asunto Oy Universumin myynti ja rakennustyöt alkavat syksyllä 2020.
Auratumin hallintojohtaja Pekka Tuominen palkittiin vuoden työnohjaajana
Auratum tarjonnut mahdollisuuden työssäoppimiseen kuurosokealle Santeri Grönlundille. Yhteistyö on ollut molemmin puolin menestyksekästä, Pekka Tuominen palkittiin työnohjaajana ja Santeri Grönlund on perustamassa yrityksen, joka tarjoaa esteettömyyteen ja saavutettavuuteen liittyviä asiantuntijapalveluita.
Auratumin hallintojohtajana työskentelevä Tuominen on toiminut kuurosokean Grönlundin työpaikkaohjaajana syksystä 2018 saakka. Yhteinen polku on ollut palkitseva molemmille. Pekka Tuominen on yksi työpaikkaohjaajista, jotka Varsinais-Suomen ammatilliset oppilaitokset palkitsivat diplomein. Palkintojen painotus oli tänä keväänä erityistä ja lisätukea tarvitsevien opiskelijoiden ohjaamisessa.
Yhteistyö käynnistyi Santerin yhteydenotolla Auratum Kiinteistöjen emoyhtiö Rausanne Oyn hallituksen puheenjohtaja Rauno Puolimatkaan, jossa tämä tiedusteli mahdollisuutta työssäoppimiseen. Lähes kaksi vuotta kestänyt yhteistyö on ollut mielenkiintoista myös Auratumin henkilökunnalle, jotka ovat saaneet olla mukana Santerin opintokokonaisuudessa kukin oman osaamisalueensa osalta. Yhteydenpitoon käytetään taktiiliviittomaa, tapaamisissa on mukana aina tämän taidon osaavat tulkit ja avustajat.
Vuonna 2019 Grönlund lähti Vuosi yrittäjänä -ohjelmaan. Syntyi Sangro NY -yritys, joka tarjoaa esteettömyyteen ja saavutettavuuteen liittyviä asiantuntijapalveluita. Esteettömyysasioissa Grönlund on käynyt testaamassa rakennettuja tiloja ja niiden esteettömyyteen liittyvien ratkaisujen toimivuutta. Saavutettavuutta hän on tutkinut testaamalla näkövammaisten ja kuurosokeiden käyttämien apuvälineiden kanssa sähköisten palveluiden, ohjelmien ja sovellusten toimivuutta.
Nuori yrittäjä on toiminut esteettömyysasioiden kokemusasiantuntijana myös Rausannen omistaman KOP-Kolmion uusien tilojen rakentamisessa. Valmistuttuaan Grönlund jatkaa Vuosi yrittäjänä -ohjelmasta kohti oikeaa yrittäjyyttä.
Kupittaan Momentum valmistunut
Turussa Kupittaalla sijaiseva Kupittaan Momentum on valmistunut. Kaksi asuinkerrostaloa käsittävä kokonaisuus sisältää kaikkiaan 182 asuntoa, liiketilaa sekä kahden kerroksen autopaikoitushallin. Kupittaanpuiston taloista vuonna 2012 alkanut rakennushankkeiden kokonaisuus on muuttanut entisenä teollisuusalueena tunnetun kulmauksen Kupittaasta moderniin asuinkäyttöön.
Kupittaa on jo pitkään ollut vetovoimainen alue, joka on muuttunut viime vuosina paljon uusien asuintalojen ja toimistojen myötä. Auratum on rakennuttanut Kupittaanpuiston asuinkortteliin viisi kerrostaloa, ja alueen asuntokantaa täydentää nyt valmistunut Kupittaan Momentum.
Kiinnostus Momentumin asuntoja kohtaan oli alusta alkaen suurta ja valtaosa asunnoista myytiin heti hankkeen alkuvaiheessa. Hyvä sijainti, toimivat liikenneyhteydet ja liikuntamahdollisuudet puhuttelevat edelleen. Kupittaan Momentum on ollut pitkä ja vaativa hanke rakentajille. Vanhan teollisuuskiinteistön purkamisella vuonna 2017 alkanut rakennustyö valmistui nyt suunnitelmien mukaan aikataulussa.
Myös muut Auratum Asuntojen hankkeet etenevät poikkeustilanteesta huolimatta aikatauluissaan, kiitos hyville yhteistyökumppaneillemme. Uusia ja työtapoja ja joustavuutta on löytynyt, terveellisyydestä ja turvallisuudesta tinkimättä. Asuntomyyntimme palvelee kuten ennenkin, tervetuloa!
Töölön Kesäkadun myynti on alkanut
Kerrostaloasumisen uusi laatuluokka on koettavissa Helsingin Töölössä, kun Yleisradion vanha toimitalo kunnostetaan asuinkäyttöön. Töölön Kesäkatu tarjoaa korkeatasoista kaupunkiasumista upealla paikalla Sibeliusmuseon ja Soutustadionin tuntumassa. Rakennuksen alkauperäisen arkkitehtuurin upeista ratkaisuista pääsevät nauttimaan myös tulevat Kesäkadun asukkaat. Talon säilytettäviin osiin kuuluu mm. tyylikäs, hotellimainen sisäänkäyntiaula puusisäkattoineen ja alkuperäisine valaisimineen.
Kesäkatu 2 oli jo aikanaan ainutlaatuinen, arkkitehtoninen taidonnäyte. Nyt siitä rakentuu ylellinen asuintalo, jossa alkuperäiseen tunnelmaan yhdistyvät modernit asumisen toiveet.
Auratum Asunnot rakennuttaa YLE:n entiseen pääkonttoriin arvoasuntoja
Yleisradion entinen toimitalo Töölön Kesäkadulla saa uuden elämän asuinrakennuksena. Auratum Asunnot saneeraa toimitilakäytössä olleen historiallisen arvorakennuksen. Suojellun talon saneerauksessa säilytetään mahdollisimman paljon vanhaa ilmettä. Aulan oleskelutiloihin kunnostetaan esimerkiksi Yleisradion aikaiset vintage-sohvat. Arkkitehtisuunnittelun on tehnyt Arkkitehtiryhmä A6 Oy, ja yleisistä tiloista vastaa sisustusarkkitehtitoimisto Puroplan Oy. Sisäpuolisten tilojen purkutyöt ovat nyt valmistuneet. Rakennusvaiheen urakoitsijaksi on valittu Skanska. Asukkaat pääsevät muuttamaan uudistettuihin Kesäkadun asuntoihin loppuvuodesta 2022.
Vuonna 1968 valmistunut kiinteistö Töölön Kesäkadulla toimi Yleisradion pääkonttorina vuoteen 1993 asti, jolloin Iso Paja valmistui Pasilaan. Sen jälkeen rakennus on tunnettu SYKE-talona sen pitkäaikaisen vuokralaisen Suomen Ympäristökeskuksen mukaan. Rakennus on laajuudeltaan noin 19 000 neliömetriä.
Nyt historiallinen arvorakennus saneerataan asuinkäyttöön. Kohteen pääsuunnittelija on Arkkitehtiryhmä A6 Oy, joka on keskittynyt talon asuntosuunnitteluun. Taloon valmistuu yhteensä 146 asuntoa, joiden koot vaihtelevat 38 neliöstä 220 neliöön. Ylimmässä kahdeksannessa kerroksessa on terassiasuntoja. Kaikkiin asuntoihin on saatu lupa rakentaa lasitetut parvekkeet.
Sisäpuolisten tilojen purkutyöt on nyt saatu päätökseen ja rakentaminen alkaa lähiviikkoina. Kohteen pääurakoitsijaksi on valittu Skanska. Saneerauksen arvioitu valmistumisaika on loppuvuonna 2022.
Rakennus on tiloiltaan poikkeuksellinen, sillä lähes koko ensimmäinen kerros on yhtenäistä avaraa aulatilaa, jossa on kaikkien kolmen portaan sisäänkäynnit. Tämä mahdollistaa monipuolisten yhteistilojen rakentamisen. Talon ensimmäiseen kerrokseen tulee muun muassa kuntosali, spa-osasto uima-altaineen ja viihtyisät oleskelutilat. Sisäänkäynteihin tehdään pesutilat, joissa voi pestä vaikka koiran tai lasten kuravaatteet. Talon yleisten tilojen suunnittelusta vastaa sisustusarkkitehtitoimisto Puroplan Oy, joka on erikoistunut hotellisisustuksiin.
– Rakennus on laajasti suojeltu. Esimerkiksi ensimmäisen kerroksen aulan tilajako piti säilyttää täysin entisellään. Uusi kokonaisuus on suunniteltu vanhaa kunnioittaen. Historia näkyy talon muodossa, julkisivussa, portaissa ja aulassa. Julkisivun pintamateriaalina tullaan käyttämään kuitubetonia, jossa näkyy alkuperäistä vastaava laattakuvio. Myös sen väri jäljittelee talon alkuperäistä, vaaleaa väritystä, kertoo Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Matti Äijälä.
Talon historia jätetään näkyviin yleisten tilojen sisustuksessa. Aulassa säilytetään muun muassa vanha kalkkikivilattia, katto ja ovien messinkiset yksityiskohdat. Suuret, vanhat kattovalaisimet kunnostetaan. Jopa Yleisradion aikaiset vintage-sohvat on tarkoitus kunnostaa ja tuoda aulan oleskelutiloihin.
– Kiinnostus Kesäkadun asuntoja kohtaan on ollut erittäin suurta. Erityisen paljon mielenkiintoa ovat herättäneet ylimmän kerroksen terassiasunnot. Luonnollisesti myös merinäköalat kiinnostavat. Asuntojen varaaminen alkaa syyskuun lopussa, Äijälä mainitsee.
Autohalli rakennetaan kellaritasoon, ja taloon tulee noin 400 polkupyöräpaikkaa. Piha-alueelle on suunnitteilla istutusaltaita, oleskelualueita sekä mm. petanque-kenttä. Talon edessä oleva noin sadan neliön laajuinen sisäänkäyntikatos kunnostetaan ja valaistaan. Pihan suunnittelusta vastaa Sitowise (ent. MA-Arkkitehdit).
lisätietoja asunnoista:
Minna Fontell, minna.fontell@auratum.com
asunnothelsinki@auratum.com