Kaartin Unionin rakennustyöt alkamassa
SRV ja Auratum Asunnot Helsinki Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen Helsingin Kaartinkaupungissa sijaitsevan toimistotalon muuttamisesta asuinkerrostaloksi. Kaartin Unioni –nimiseen yhtiöön tulee yhteensä 39 ainutlaatuista, laadukasta asuntoa. Kellarikerroksien laajat pysäköinti- ja varastointitilat sekä sauna- ja uima-allasosasto uudistetaan kokonaisuudessaan.
”Kaartin Unioni on hyvä esimerkki siitä, miten vanha, historiallinen rakennus voi saada uudenlaisen elämän uuteen käyttötarkoitukseen muutettuna”, SRV:n tuotantojohtaja Antti Raunemaa kertoo. ”Meillä on vahva osaaminen korjaus- ja uudisrakentamisesta kaupunkien keskustoissa. Helsingissä tuoreita esimerkkejä ovat Kaisa-talo ja Stockmannin tavaratalo sekä käynnissä olevat presidentinlinnan ja Brondankulman toimistotalon peruskorjaukset.”
Kiinteistö sijaitsee Unioninkatu 8:ssa Tähtitorninmäen juurella. Aiemmin rakennuksessa on toiminut muun muassa Toimihenkilökeskusjärjestö STTK:n toimisto ja Puolustushallinnon Rakennuslaitos.
”Kaartin Unionin keskeinen sijainti Kauppatorin ja meren läheisyydessä on jo ennakkomarkkinoinnissa herättänyt kiinnostusta, toteaa johtaja Janne Seeste Auratum Asunnoista. ”Luvassa on kaupunkikoteja parhaimmillaan, sen takaavat huolellinen suunnittelu ja korkealuokkainen, nykyajan asumisvaatimukset täyttävä varustelu. Olemme tyytyväisiä nyt alkavaan yhteistyöhön ja uskomme, että sillä voimme vastata asiakkaidemme odotuksiin”, hän jatkaa.
Marjut Välipakka Auratum Asunnot Helsinkiin
Auratum Asunnot Helsingin asuntomyyntiin on nimitetty KTM Marjut Välipakka.
Marjut Välipakka toimii Auratum Asunnot Helsingin asuntomyynnissä ja -palveluissa. Hänellä on monipuolinen kokemus erilaisista asiakaspalvelu- ja markkinointitehtävistä, mm. vakuutusalalta.
Auratumin rahasto rakennuttaa Kesprolle noutotukun Lappeenrantaan
Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoima kiinteistöpääomarahasto AKR Tuotto II jatkaa sijoittamistaan liikekiinteistöihin. Lappeenrannan Myllymäkeen sijoittuvan Kespron uuden noutotukun rakentaminen käynnistetään marraskuussa. Investoinnin arvo on noin 9 miljoonaa euroa.
Kesko on 18.11.2013 allekirjoittanut yhteistyösopimuksen hankkeesta AKR Tuotto II Ky:n kanssa, joka rakennuttaa kohteen ja toimii kiinteistön omistajana. Kohteesta on tehty pitkäaikainen vuokrasopimus Ruokakesko Oy:n kanssa.
Kespro on Ruokakeskon omistama tytäryhtiö, joka tuottaa toimitus- ja noutopalveluja hotelleille, ravintoloille, catering-yrityksille, suurkeittiöille ja jälleenmyyntiasiakkaille. Noutotukun käyttöön tulevan kiinteistön rakennustyöt on tavoitteena käynnistää ensi marraskuussa. Kiinteistön rakentaa NCC Rakennus Oy. Noutotukun käyttöön tulee noin 4100 neliön tilat Myllymäenkadun ja Hanhijärvenkadun risteykseen. Kespron tavoitteena on päästä avaamaan nykyaikainen uusi noutotukku asiakkaille vuoden 2014 syksyllä.
Rahaston 60 miljoonan sijoituskapasiteetti on nyt kokonaisuudessaan sijoitettuna liike-, logistiikka- ja hoivakiinteistöihin.
- Auratum Kiinteistöt Oy:llä on pitkäaikaista kokemusta kiinteistöpääomarahastojen hallinnoinnista sekä kiinteistöjen rakennuttamisesta Tämä kohde täydentää hyvin AKR Tuotto II rahaston portfoliota, toteaa toimitusjohtaja Matti Äijälä Auratum Kiinteistöistä. – Olemme hyvin tyytyväisiä siihen, että olemme saaneet nyt Rahaston kaikki varat sijoitettua ja lisättyä vakavaraisen vuokralaisen, Keskon, osuutta Rahaston vuokrakassavirroista, hän jatkaa.
Kaartin Unionin ennakkomarkkinointi alkamassa
Auratum Asunnot luo mahdollisuuksia korkealuokkaiseen asumiseen. Hankkeemme sijaitsevat keskeisillä ja arvostetuilla paikoilla ja luovat valmistuessaan uutta standardia laatuasumiseen.
Kaartin Unioni on uusi hankkeemme keskellä Helsinkiä, Kaartinkaupungissa, osoitteessa Unioninkatu 8. Entinen toimistotalo muuntuu korkealuokkaisiksi city-asunnoiksi tulevan vuoden aikana. Pari korttelia Esplanadilta, Tähtitornin kupeessa ja kaikkien palvelujen keskellä – siinä Kaartin Unionin keskeisiä asioita. Huoneistojen varustelusta ei tälläkään kertaa ole tingitty; keittiö- ja kiintokalusteet tulevat Snaiderolta, koneet ovat Mielen tuoreinta mallistoa, ja huoneistojen tunnelma rakentuu kolmen erilaisen sisustuskonseptin ympärille.
Lisätietoja ja varaukset:
Auratum Asunnot /Minna Fontell
puhelin p. 050 387 8007
Auratum Kiinteistöjen Matti Äijälä palkinnoille Kiinteistöalan Uroteko 2013 -kisassa
Auratum Kiinteistöjen toimitusjohtaja Matti Äijälä sijoittui jaetulle toiselle sijalle Kiinteistöalan Uroteko –kilpailussa. Kiinteistöjen sijoitus-, rahoitus-, kehittämis-, ja palveluliiketoiminnan Vuosiseminaarin neuvottelukunta jakaa Uroteko-palkinnon vuosittain henkilölle, tiimille tai organisaatiolle alaa muuttaneesta tai muuttavasta teosta. Palkinnon tavoitteena on kannustaa uusien ratkaisujen esille tuomista ja korostaa osaamisen sekä vastuullisuuden merkitystä. Vuoden 2013 kilpailuun osallistui 16 kandidaattia, joista neuvottelukunta valitsi 3 ehdotusta finaaliin.
Matti Äijälä ja Auratum Kiinteistöt Oy ovat olleet ensimmäisiä, jotka ovat tuoneet markkinoille listaamattomia kiinteistörahastokonsepteja vuodesta 2003 (Auratum Kiinteistöt Rahasto Avia Ky). Rahastoissa on älykkäästi hyödynnetty suhdanteita ja matalaa korkotasoa, tuottamalla sijoittajille vakaata ja kilpailukykyistä tuottoa maltillisella riskillä. Kiinteistösijoitus- ja kehityskonseptien innovatiivinen kehittäminen kiinteistöliiketoiminnan eri alueilla on onnistunut erinomaisesti Matin johdolla.
Tästä hyvänä esimerkkinä on Lääkäriasema Pulssin kiinteistöjen hankinta yhteistyössä kehitettäväksi AKR Auran omistuksessa sekä sijoittajille tarjottavien juniorlainainstrumenttien hyödyntäminen Auratumin asuntokehitystoiminnan rahoituksessa. Rohkeus tarttua uuteen ja kehitystyön tavoitteellisuus ovat piirteitä, joita uroteot tarvitsevat.
Uroteko 2013 -palkinnon voitti Harmaa talous kuriin -teemalla kilpailuun osallistunut Kiinteistöpalvelut ry. Kiinteistöpalvelut ry:n jäsenet ovat sitoutuneet veronumeron käyttöönottoon, Tilaajavastuu.fi-palveluun liittymiseen, liiton eettisiin ohjeisiin ja vastuullinen yritys -jäsentunnukseen harmaan talouden torjumiseksi.
Uroteko 2013 tulokset:
- Kiinteistöpalvelut ry ja sen omaehtoiset jäseniä velvoittavat toimenpiteet harmaantalouden torjumiseksi. (49% äänistä)
- Matti Äijälä, toimitusjohtaja, Auratum Kiinteistöt Oy rahastokonseptien kehittäjänä. (29%)
- Pirkko Paavola-Häggblom, tekninen johtaja, Poliisihallitus poliisin liikkuvan työympäristöratkaisujen kehittäjänä. (29%)
Eufex Pankki Elite Pankkiiriliikkeelle
Auratumin osakkuusyhtiö Aurada Oy on allekirjoittanut kauppakirjan Eufex Pankki Oyj:n osakkeiden myynnistä.
Elite Pankkiiriliike Oy:n omistajat ostavat enemmistön Eufex Pankki Oyj:n osakekannasta. Liiketoimintojen yhdistämisen myötä yritys alkaa tarjota varainhoitopalvelua, jossa Eufex Pankin korkeatasoinen tuote- ja tutkimusosaaminen yhdistyy Elite Pankkiiriliikkeen vahvaan palveluosaamiseen.
– Kilpailun koveneminen ja rahoitusalaa koskevan sääntelyn lisääntyminen johtaa väistämättä yhdistymisiin. Olemmekin erittäin tyytyväisiä, että Eufex Pankille löytyi Eliten kaltainen ostaja, joka arvostaa yhtiössä tehtyä työtä ja sen henkilöstön osaamista. Yrityskaupan myötä turvataan kannattavan liiketoiminnan edellytykset ja tarjotaan Eufex Pankin henkilöstölle mahdollisuus kehittyä, toteaa Eufex Pankin hallituksen puheenjohtaja ja pääomistaja Aurada Oy:n edustaja Jari Suominen.
Yrityskaupan seurauksena Eufex Pankin toiminnot fuusioidaan kevään 2014 aikana Elite Pankkiiriliikkeeseen pois lukien Eufex Rahastohallinto Oy, joka jatkaa toimintaansa Elite Pankkiiriliike Oy:n tytäryhtiönä. Eufex Pankin henkilöstö siirtyy Elite-ryhmän palvelukseen. Kaupan toteutuminen vaatii Finanssivalvonnan hyväksynnän.
Nimityksiä Auratum Asunnoissa
Rakennuttajapäälliköksi Auratum Asunnot Helsinkiin on nimitetty DI Janne Hietala. Hän siirtyy Auratumiin NCC Rakennus Oy:stä. Hän tulee toimimaan Auratumin Helsingin asuntohankkeissa rakennuttajapäällikkönä.
Rakennuttajapäälliköksi Auratum Asuntoihin (Turku) on nimitetty RI Eero Itälä. Hän on aiemmin toiminut Skanska Talonrakennus Oy:ssä projektipäällikkönä. Hän tulee toimimaan Auratumin Turun asuntohankkeissa rakennuttajapäällikkönä.
Lauttasaaren Metallin rakennustyöt alkamassa
Auratum Asunnot ja Peab ovat allekirjoittaneet sopimuksen Lauttasaaren Metallin rakennusurakasta. Vuonna 1947 valmistunut teollisuuskiinteistö muuttuu asunnoiksi Helsingin Lauttasaaressa.
Lauttasaaren Metalli on vanha teollisuuskiinteistö, joka muuntuu upeaksi, uniikkeja loft-henkisiä koteja sisältäväksi asuintaloksi. Kohteeseen rakentuu 58 yksilöllistä asuntoa, joiden koot vaihtelevat 29 – 210 m2 välillä. Teollinen tunnelma ja loft-henki näkyvät sopivasti niin asunnoissa kuin talon yleisissä tiloissa. Talon alle sijoittuvat erillisinä autopaikkaosakkeina pysäköintitilat. Kohde sijaitsee merellisessä Lauttasaaren ytimessä erinomaisten kulkuyhteyksien varrella.
– As Oy Lauttasaaren Metalli on luontevaa jatkoa projektinjohtourakalla toteutettujen vaativien ja tasokkaiden hankkeidemme sarjaan. Olemme tyytyväisiä saadessamme näyttää keskeistä osaamistamme myös tässä kohteessa, toteaa yksikönjohtaja Marko Rinkinen Peabin korjausrakentamisen yksiköstä.
Lauttasaaren Metallin ennakkomarkkinointi on herättänyt paljon kiinnostusta.
– Olemme erittäin tyytyväisiä kohteen herättämään kiinnostukseen, toteaa johtaja Janne Seeste Auratum Asunnoista. – Kohde on uniikki, ja odotukset ovat korkealla. Uskomme, että nyt alkavalla yhteistyöllä voimme vastata asiakkaidemme odotuksiin, hän jatkaa.
Lauttasaaren Metallin rakennustyöt alkavat lokakuun 2013 alussa, ja arvioitu valmistumisaika on vuoden 2015 alussa.
AW Energy käynnistämässä aaltovoiman koehankkeen Ranskan Bretagnessa
Fortum, ranskalainen meriteollisuusalan suuryritys DCNS ja AW-Energy ovat allekirjoittaneet aaltovoiman tutkimusta ja kehitystä koskevan yhteistyösopimuksen. AW Energy kuuluu Auratum konsernin pääomasijoitusyhtiö Aura Capitalin portfolioon.
Osana sopimusta yhtiöt ryhtyvät yhdessä kehittämään 1,5 megawatin aaltovoiman koehanketta Ranskan Bretagnessa. Aaltovoimahankkeen tekniseksi ratkaisuksi on valittu AW-Energyn WaveRollerTM.
Fortum vastaa hankekehityksestä ja omistaa aaltovoiman koepuiston. DCNS puolestaan vastaa koepuistoalueen kehittämisestä ja koepuiston rakentamisesta. Hankkeeseen valittu WaveRollerTM -teknologia on suomalaisen AW-Energyn kehittämä ja patentoima ratkaisu.
Fortumin, DCNS:n ja AW-Energyn sopimus on jatkoa Fortumin ja DCNS:n vuonna 2011 aloittamalle aaltovoiman tutkimus- ja kehitysyhteistyölle.
”Aaltovoiman koehankkeemme on eurooppalainen liitto, jossa kohtaavat paras suomalainen ja ranskalainen uusiutuvan energian osaaminen.Tässä hankkeessa yhdistyvät Fortumin osaaminen hiilidioksidittomassa sähköntuotannossa, DCNS:n merienergian teollinen osaaminen ja AW-Energyn teknologiaratkaisu. Voimme yhdessä Bretagnen aluehallinnon tukemana kehittää uutta uusiutuvaa energiaa Euroopalle”, sanoo Fortumin Power-divisioonan johtaja Matti Ruotsala.
”Nyt solmittu yhteistyösopimus on tärkeä askel WaveRollerTM -teknologian kaupallistamisessa. Pystymme hyödyntämään DCNS:n erikoisosaamista muun muassa vedenalaisen insinöörityön alalla sekä Fortumin tietotaitoa uusiutuvien energiamuotojen hyödyntämisessä”, toteaa AW-Energyn toimitusjohtaja John Liljelund.
Fortumin pitkän aikavälin tavoite Ranskassa on osallistua uusiutuvan energian kehittämiseen. Aaltoenergian kehitystyön lisäksi Fortum on aiemmin ilmoittanut aikeensa osallistua tulevaan vesivoimakonsessioiden tarjouskilpailuun Ranskassa.
AW-Energy ja WaveRollerTM
WaveRollerTM on aaltovoimateknologia, jonka toimintaperiaate perustuu merenpohjaan lähelle rantaa asennettavaan saranoituun paneeliin. Rannalla olevaan sähköverkkoon liitettävä paneeli muuttaa aaltojen edestakaisen liikkeen (surge-ilmiön) sähköenergiaksi. Suomalainen AW-Energy on WaveRollerTM –teknologian kehittäjä.