Petri Reunanen Auratum Asuntojen toimitusjohtajaksi
Auratum Asunnot Oy:n toimitusjohtajaksi on 1.8.2013 alkaen nimitetty DI Petri Reunanen.
Hän on toiminut aikaisemmin erilaisissa rakennusalan johto- ja valvontatehtävissä, mm. YIT Rakennus Oy:ssä ja Lemminkäinen Talo Oy:ssä, sekä itsenäisenä yrittäjänä Aurapro Oy:ssä.
Kesko-konsernin Asko ja Sotka- myymäläkiinteistöjä Auratumin rahastolle
Auratum Kiinteistöjen hallinnoima kiinteistöpääomarahasto AKR Tuotto II jatkaa sijoittamistaan myymäläkiinteistöihin. Rahasto on hankkinut Kesko- konserniin kuuluvalle Indoor- Group Oy:lle (Asko ja Sotka –ketjut) vuokratut kolme myymäläkiinteistöä. Kiinteistöt sijaitsevat Vantaalla, Lappeenrannassa ja Mikkelissä.
Kaupan kohteena olevien kiinteistöjen pinta-ala on yhteensä 15 000 m2. Ne on vuokrattu pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla Indoor Group Oy:lle. Kaupassa myyjänä on Laura Finland Holding II Oy.
– Kohteiden erinomainen sijainti ja pitkät vuokrasopimukset vakavaraisen vuokralaisen kanssa vaikuttivat merkittävästi kaupan syntymiseen, toteaa toimitusjohtaja Matti Äijälä Auratum Kiinteistöistä. – Auratum Kiinteistöillä on pitkäaikaista kokemusta kiinteistöpääomarahastojen hallinnoinnista. Kohteet täydentävät hyvin AKR Tuotto II rahaston portfoliota, joka tarjoaa sijoittajille turvallisen sijoitusmahdollisuuden sekä mahdollistaa sijoitusten hajauttamisen helpolla tavalla kiinteistöihin, hän jatkaa.
Munkkiniemen Puistotie 25 suunnittelu etenee
Munkkiniemessä sijaitsevan, Koneen entisenä päärakennuksena tunnetun toimistorakennuksen muuttaminen asuntokäyttöön etenee. Kaavaehdotus on esitelty kaupunkisuunnittelulautakunnalle toukokuussa.
Munkkiniemen Puistotie 25 kaavoitustyötä on viety eteenpäin arkkitehtuurikilpailun voittaneen ”Park Ave” ehdotuksen pohjalta. Samanaikaisesti on hankkeen suunnittelua jatkettu yhteistyössä arkkitehtitoimiston kanssa. Suunnitelmat ovat tarkentuneet lähinnä autohallin ja uudisrakennuksen, ”townhousen” osalta.
Koneen entisen toimistorakennuksen nykyinen hahmo on tarkoitus säilyttää, vaikka julkisivut uusitaan ja asuntoihin rakennetaan viherhuonetyyppiset sisäänvedetyt parvekkeet. Katolle voidaan rakentaa kaksi lisäkerrosta, joihin sijoittuu viitesuunnitelmassa kahdeksan kaksikerroksista asuntoa. Ylimmät kerrokset ja etenkin ylin valaistava lasijulkisivu näkyvät avoimessa maisemassa pitkälle. Konttorirakennuksen ali kulkeva pyöräily- ja jalankulkuraitti säilyy.
Uusi kolmikerroksinen rivitalo, josta voi käyttää myös townhouse-nimitystä, rakennettaan pääasiassa nykyisen pysäköintialueen tilalle. Liitteenä kuva päivitetystä suunnitelmasta.
Ajoliikenne tontille ohjataan Laajalahdenaukiolta alueen kaakkoisosasta maanalaiseen pysäköintiin, joka sijaitsee rivitalon alla jopa neljässä kerroksessa. Pysäköinnistä vapautuva tontin osa tullaan rakentamaan puistoksi.
Nimityksiä Auratumissa
Auratum – yhtiöiden kiinteistö- ja asuntoliiketoiminta jatkaa vahvaa kasvuaan. Kevään aikana on julkistettu uusia hankkeita ja organisaatiota on vahvistettu seuraavasti:
Auratum Asunnot Helsinki
Asuntopalvelujohtajaksi on nimitetty DI Minna Fontell. Hänen vastuualueenaan Auratumin asuntopalvelun ja asuntomyynnin kehittäminen ja johtaminen erityisesti pääkaupunkiseudulla. Hän on aiemmin toiminut Huoneistokeskuksessa asiakkuusjohtajana.
Rakennuttajapäälliköksi on nimitetty rakennusinsinööri, AMK Jussi Säynäslahti. Hän on aiemmin toiminut vastaavana työnjohtajana Skanska Talonrakennuksessa.
Rakennuttaja-insinööriksi on nimitetty rakennusinsinööri, AMK Antti Vuorela. Hän on aiemmin toiminut projekti-insinöörinä SRV Rakennus Oy:n rakennushankkeissa.
Auratum Kiinteistöt Oy:ssä kiinteistöpäälliköksi on nimitetty BBA Mira Oculi. Hän on siirtynyt Auratumiin HGR Property Partners Oy:stä.
Kaikki edellä mainitut henkilöt toimivat pääkaupunkiseudulla toimipaikkanaan yhtiön Helsingin toimipiste.
Auratum Asunnot rakennuttaa Unioninkadulle korkealuokkaisen asuinkiinteistön
Auratum Asunnot Helsinki Oy on ostanut Helsingin ydinkeskustassa Unioninkatu 8:ssa sijaitsevan toimistokiinteistön Senaatti-Kiinteistöltä. Toimistokäyttöön rakennettu kiinteistö muunnetaan korkealuokkaisiksi asunnoiksi, joiden arvioidaan valmistuvan syksyllä 2014.
Helsingin Kaartinkaupungissa sijaitseva kiinteistö on rakennettu vuonna 1962 ja sen on suunnitellut arkkitehti Karl Haglund. Rakennuksessa on toiminut mm Teknisten liiton toimisto ja Puolustusvoimien Rakennuslaitos.
-Auratum Asunnot laajentaa voimakkaasti toimintaansa pääkaupunkiseudulla. Olemme tyytyväisiä siihen, että voimme kehittää asuntoja keskeiselle paikalle Helsingin ydinkeskustaan, toteaa toimitusjohtaja Matti Äijälä. – Rakennuksen keskeinen sijainti ja hyvä peruskunto antavat hyvän pohjan korkealuokkaisten ja nykyvaatimusten mukaisten asuntojen rakentamiseen. Suunnittelussa huomioidaan modernin kaupunkiasumisen toiveet, hän jatkaa.
Myyjänä kaupassa on Senaatti-Kiinteistöt. Kauppa noudattelee valtion vuoden 2010 lopulla tehtyä kiinteistöstrategiaa. Siinä linjattiin, että valtiolle tarpeettomista kiinteistöomistuksista luovutaan, jotta pääomia saadaan muihin tarpeisiin.
Suunnittelutyöt Unioninkatu 8 –kiinteistön osalta ovat alkamassa, ja rakennustöiden arvioidaan alkavan syksyllä 2013. Taloon valmistuu n. 30 asuntoa. Rakennuksessa on mittavat autohalli- , varasto- ja yhteistilat, jotka tässä yhteydessä uudistetaan.
Auratum Asunnot on tehnyt esisopimuksen Taivallahden kasarmin ostosta
Auratum konserniin kuuluva Auratum Asunnot Helsinki Oy ja Senaatti-kiinteistöt
ovat allekirjoittaneet esisopimuksen koskien Helsingissä sijaitsevan Taivallahden
kasarmialueen kauppaa.
Sopimuksen kohteena olevalla Taivallahden kasarmialueella on valmisteilla olevan kaavaehdotuksen mukaan rakennusoikeutta noin 17.000
neliötä ja se sijaitsee Taka-Töölössä. Auratum Asunnot lähtee viemään alueen kaavamuutosta eteenpäin yhteistyössä Senaatti-kiinteistöjen
ja Helsingin kaupungin kanssa.
– Alue on kulttuurihistoriallisesti merkittävä ja sisältää suojeltavia rakennuksia, toteaa toimitusjohtaja Matti Äijälä Auratumista. -Tavoitteena on rakentaa vanhaa
rakennuskantaa kunnioittaen ja uutta yhdistäen yhtenäinen kokonaisuus, johon tulee mm. asuntoja, hoiva-, terveys- ja hyvinvointialan palveluja, sekä
vähittäiskauppa, hän jatkaa.
Taivallahden kasarmialue on Suomen valtion omistuksessa ja Senaatti-kiinteistöjen hallinnassa. Kauppa vaatii toteutuakseen eduskunnan
hyväksynnän ja lainvoimaisen asemakaavan.
Taustatietoa alueesta
Taivallahden kasarmi rakennettiin 1930-luvulla. Kasarmikiinteistö käsittää varsinaisen kasarmirakennuksen, autohallin ja entisen korjaamorakennuksen sekä piha-alueen. Alue on toiminnallisesti ja arkkitehtonisesti yhtenä inen kokonaisuus. Kasarmi on tärkeä esimerkki aikansa modernista sotilasarkkitehtuurista ja varhaisesta ajoneuvoihin liittyneestä rakentamisesta
Suomessa. Miehistökasarmin ja autohallin suunnitteli arkkitehti Martta Martikainen puolustusministeriön teknillisen osaston rakennustoimistossa. Korjauspaja vuodelta 1939 on Märtha
Lilius-Tallrothin suunnittelema.
Auratum Asunnot Helsinki Oy on osa Auratum-konsernia, jonka liiketoimintaan kuuluvat pääomasijoitustoiminta ja kiinteistöliiketoiminta. Auratum Asunnot luo mahdollisuuksia korkealuokkaiseen asumiseen rakennuttamalla uusia ja uudistamalla vanhoja arvokiinteistöjä nykyaikaan. Yhtiöllä on meneillään hankkeita pääkaupunkiseudulla mm. Lauttasaaressa ja Munkkiniemessä, jossa Koneen entinen pääkonttorirakennus muutetaan asuinkäyttöön. www.auratum.com
Koneen entisen pääkonttorin tontin asemakaavaluonnos valmistunut
Koneen entisenä pääkonttorina tunnetun tontin kaavoitustyö on edennyt
luonnosvaiheeseen. Kaavoitustyö perustuu keväällä arkkitehtuurikilpailun
voittaneeseen suunnittelutyöhön Park Ave.
Ohessa Helsingin kaupungin julkaisema tiedote asiaan liittyen.
_____________________________________________________________________
Munkkiniemen puistotien konttoritaloon ja uuteen townhouseen kaavaillaan asuntoja
Munkkiniemen puistotie 25:n asemakaavaluonnos mahdollistaa toimistorakennuksen muuttamisen
asumiskäyttöön, kahden lisäkerroksen rakentamisen katolle sekä uuden rivitalon
rakentamisen tontille. Asemakaavaluonnos on laadittu toukokuussa 2012
ratkenneen arkkitehtuurikilpailun voittajatyön pohjalta. Kilpailun voitti
Arkkitehtiryhmä A6 Oy:n ehdotus ”Park Ave.”
Koneen entisen toimistorakennuksen nykyinen hahmo on tarkoitus säilyttää, vaikka julkisivut
uusitaan ja asuntoihin rakennetaan viherhuonetyyppiset sisäänvedetyt
parvekkeet. Katolle voidaan rakentaa kaksi lisäkerrosta, joihin sijoittuu
viitesuunnitelmassa kahdeksan kaksikerroksista asuntoa. Ylimmät kerrokset ja
etenkin ylin valaistava lasijulkisivu näkyvät avoimessa maisemassa pitkälle.
Konttorirakennuksen ali kulkeva pyöräily- ja jalankulkuraitti säilyy.
Uusi kolmikerroksinen rivitalo, josta voi käyttää myös townhouse-nimitystä, rakennettaisiin
pääasiassa nykyisen pysäköintialueen tilalle. Rivitalo rajaa entisen Koneen
talon eteen aukiomaisen tilan ja tuo alueelle pienempää, munkkiniemeläistä
mittakaavaa. Uusia asukkaita alueelle tulisi arvioilta 250–300.
Ajoliikenne tontille ohjataan Laajalahdenaukiolta alueen kaakkoisosasta maanalaiseen pysäköintiin,
joka sijaitsee rivitalon alla jopa neljässä kerroksessa. Pysäköinnistä vapautuva tontin osa tullaan rakentamaan puistoksi.
Suunnitelma monipuolistaa Munkkiniemen alueen ja myös koko Helsingin asuntotarjontaa. Melko kookkaita
rivi- tai townhousetyyppisiä asuntoja ei juurikaan ole tarjolla kantakaupunkimaisessa ympäristössä.
Tavoitteena on esitellä kaavaehdotus ja siitä saatu palaute aupunkisuunnittelulautakunnalle keväällä
2013. Kaupunginvaltuustoon kaava voisi edetä talven 2013–2014 aikana. Kaavoitus
on käynnistetty tontin omistajan, Auratum Asunnot Helsinki Oy:n aloitteesta.
Kaavaluonnos ja muu valmisteluaineisto on esillä 26.11.2012–4.1.2013 muun muassa Munkkiniemen
kirjastossa (Riihitie 22), kaupunkisuunnitteluvirastossa (Kansakoulukatu 3) sekä kaupunkisuunnitteluviraston verkkosivuilla www.hel.fi/ksv
kohdassa Nähtävänä nyt.
Lisätietoja:
kaavan valmistelija, arkkitehti Anu Kuutti,
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, p. (09) 310 37154, anu.kuutti@hel.fi
hankepäällikkö Janne Seeste, Auratum Asunnot
Helsinki Oy, p. 0400 850 198, janne.seeste@auratum.com
Itella Logistiikan logistiikkakeskus Hämeenlinnan Moreenissa valmis
Auratum Kiinteistöjen hallinnoiman kiinteistöpääomarahaston rakennuttama
Itellan logistiikkakeskus Hämeenlinnassa on valmistunut. Kiinteistö on
merkittävä osa kiinteistöpääomarahasto AKR Tuotto II:n sijoituksia.
Keväällä aloitettu rakennusprojekti on edennyt haastavasta aikataulusta huolimatta
suunnitelmien mukaan, toteaa johtaja Janne Seeste Auratum Kiinteistöt Oy:stä. Hämeenlinnaan on muodostumassa merkittävä logistiikkakeskittymä, jota tämä kokonaisuus osaltaan täydentää, hän jatkaa.
Kohteen rakentaminen aloitettiin VR Transpointin kappaletavaraliiketoiminnalle ja lokakuussa 2012 tehdyn yrityskaupan seurauksena logistiikkakeskus valmistuu Itellalle. Kohteen
päävuokralaiseksi tulee Itella Real Estate Oy. Tilat tulevat Itella Logistiikan käyttöön.
− Kiinteistössä on 8 000 korkeaa lavapaikkaa ja keskuksen varastotilat palvelevat pääosin
elintarviketeollisuuden pakkauksia toimittavaa asiakastamme, jonka tehtaaseen
on suora kulku varastostamme johtavan tunnelin kautta. Käytämme pakkausten ja
rasioiden siirtämiseen vihivaunuja eli automaattisia trukkeja, jotka osaltaan tekevät toiminnasta tehokasta. Logistiikkakeskuksessa työskentelee toistakymmentä Itella Logistiikan työtekijää, toteaa johtaja Jukka Pyykkö Itella Logistiikasta.
Logistiikkarakennuksen pinta-ala on 9.000 m2 ja se sijaitsee osoitteessa Leveämäenkuja 4.
Kohteen on rakentanut Lemminkäinen Talo Oy.
Lisätietoja
Johtaja Janne Seeste,
Auratum Kiinteistöt Oy
puh.0400 850 198, janne.seeste@auratum.com
Johtaja Jukka Pyykkö,
Itella Logistics Oy
puh. 020 452 8572, jukka.pyykko@itella.com
Auratum Kiinteistöt Oy on osa Auratum-konsernia, jonka liiketoimintaan kuuluvat pääomasijoitustoiminta ja kiinteistöliiketoiminta.
Auratum Kiinteistöt harjoittaa kiinteistökehitystoimintaa keskittyen mm.
laadukkaisiin asuntokohteisiin ja liikekiinteistöihin. Lisäksi yhtiö hallinnoi
kiinteistöpääomarahastoja. Tällä hetkellä yhtiön hallinnoiman kiinteistöportfolion arvo on n. 400 miljoonaa euroa. www.auratumkiinteistot.com
Itella Logistiikka tukee ja kehittää asiakasyritystensä liiketoimintaa tarjoamalla palvelulogistiikan ratkaisuja maantiekuljetuksiin, meri- ja lentorahtiin sekä varastointiin ja
sopimuslogistiikkaan. Logistiikkaprosessi kattaa koko toimitusketjun tai määritellyn osa-alueen. Itella Logistiikka toimii Pohjoismaissa, Venäjällä ja Baltiassa. Globaalit logistiikkapalvelut hoidetaan kumppaneiden kanssa.
Itella-konserniin kuuluvan Itella Logistiikka työllistää yli 7000 ammattilaista, vuoden 2011 liikevaihto oli 732 miljoonaa euroa. Lisätietoa: www.itella.fi/logistiikka
Auratum myy omistuksensa Aurator Varainhoidosta – Evlistä yhtiön omistaja noin 90 prosentin osuudella
Auratum Oy ja muut Aurator Varainhoito Oy:n osakkeenomistajat ovat 28.11.2012 allekirjoittaneet kauppakirjan, jolla Evli Pankista tulee Aurator Varainhoidon omistaja noin 90 prosentin omistusosuudella. Yhtiön avainhenkilöt jatkavat yhtiön vähemmistöomistajina.
Aurator Varainhoito tarjoaa yksilöllistä täyden valtakirjan varainhoitoa yksityishenkilöille, yrityksille ja yhteisöille. Yritys on perustettu vuonna 1996 osaksi Auratumia, joka on ollut edelleenkin suurin yrityksen omistaja lähes 30 %:n osuudella.
– Aurator Varainhoito on ollut merkittävä varainhoidon osaaja yritysryhmässämme. Toimintaympäristön muuttuessa ja sääntelyn kasvaessa on kuitenkin luontevaa hakeutua suurempiin kokonaisuuksiin. Olen tyytyväinen voidessani luovuttaa omistuksemme osaksi Evlin osaavaa joukkoa, toteaa Auratum Oy:n pääomistaja Rauno Puolimatka.
Evli Pankki Oyj on riippumaton investointi- ja varainhoitopankki, joka tarjoaa varallisuudenhoitoa, osake- ja johdannaisvälitystä, sijoitustutkimusta ja corporate finance –palveluja.
– Aurator Varainhoidolla on erittäin kokenut tiimi, korkealaatuinen palvelukonsepti ja vahva markkina-asema erityisesti Turun seudulla. On hienoa, että yhtiöstä tulee osa Evliä, sanoo Evli Pankin toimitusjohtaja Maunu Lehtimäki.
Aurator Varainhoidon toimitusjohtaja Kaj Autio on tyytyväinen ratkaisuun.
– Olemme tehneet jo pitkään hyvää yhteistyötä Evlin kanssa. Omistusjärjestely luo erinomaiset edellytykset liiketoimintamme kehittämiselle ja kasvattamiselle. Olemme erittäin tyytyväisiä siitä, että Evli Pankki on Aurator Varainhoidon uusi pääomistaja.
Ennen järjestelyn toteuttamista Aurator Varainhoito siirtää osittaisjakautumisella ydinliiketoimintaansa kuulumattoman toiminnan ja omaisuuserät toiseen yhtiöön. Järjestely vaatii toteutuakseen Finanssivalvonnan hyväksynnän. Järjestelyn arvioidaan toteutuvan tammikuussa 2013.
Toimitusjohtaja Kaj Autio, Aurator Varainhoito Oy
puh. (02) 6516 6630 tai 040 566 4235