AKR Tuotto Ky sekä Erikoissijoitusrahasto Aktia Asunnot+ toteuttivat maaliskuussa allekirjoitetun osakekaupan asuinkerrostalokohteesta Turun keskustassa
Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoima AKR Tuotto Ky sekä Taalerin salkunhoidossa oleva Erikoissijoitusrahasto Aktia Asunnot+ ovat 29.7.2022 toteuttaneet maaliskuussa allekirjoitetun osakekaupan asuinkerrostalokohteesta Turun ydinkeskustasta.
Osoitteessa Yliopistonkatu 34 sijaitsevaan ja aiemmin toimistokäytössä olleeseen kerrostaloon on toteutettu 126 uutta vuokra-asuntoa. Lisäksi kohteen asukkaita palvelee katutasossa sijaitseva K-Market. Vuokrattavaa pinta-alaa kohteessa on n. 3 200 m2. Kohde valmistui kesällä 2022 ja omistusoikeus on nyt siirtynyt Aktia Asunnot+ -rahastolle.
Lisätietoja:
Samuli Hiekka, Auratum Kiinteistöt Oy, 040 702 1821, samuli.hiekka@auratum.com
Salla Kalliola, salkunhoitaja, Taaleri Kiinteistöt, 040 733 1391, salla.kalliola@taaleri.com
Aurinkoisen Naantalin keskustaan rakennetaan uusia koteja – Naantalin Solaris hankkeen rakentaminen käynnistyy ja asuntomyynti alkaa
Auratum Asunnot Turku Oy on perjantaina 22.4.2022 allekirjoittanut sopimuksen osoitteessa Tullikatu 16-18, Naantali, sijaitsevan kohteen kiinteistökaupasta sekä KVR urakkasopimuksen Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa kohteeseen toteutettavan Naantalin Solaris asuinkerrostalohankkeen rakentamisesta.
Hankkeen rakennuslupa sai lainvoiman 20.4.2022. Kohteessa nykyisin sijaitsevan vanhan S-marketin purkutyöt on tarkoitus aloittaa toukokuussa 2022 ja tilalle rakennetaan kaksi uudiskerrostaloa Asunto Oy Solaris, Naantali -nimiseen yhtiöön. Yhtiöön on tulossa kaikkiaan 77 uutta kotia ja rakennuksen alle rakennettavasta 72 autopaikan maanalaisesta pysäköintikerroksesta pääsee mukavasti hissillä suoraa asuinkerroksiin. Modernilla tekniikalla varusteltavien asuntojen koot vaihtelevat 26,5 m2 yksiöstä 118,5 m2 kattohuoneistoon. Lisäksi katutasoon tulee kaksi liikehuoneistoa: 137,5 m2 ja 267,5 m2. Hankkeen arvioitu valmistumisajankohta on keväällä 2024.
”On ollut ilo huomata, että merellisessä Naantalissa on vetovoimaa ja modernin asumisen tason tarjoavan hankkeemme ennakkovaraustilanne on hyvä. Asuntokauppoja pääsemme tekemään heti toukokuussa.” iloitsee Auratumin asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.
Hankkeen rakentamisen aikana Naantalin kaupunki muuttaa Tullikadun pihakaduksi, minkä yhteydessä kaupunki uusii katualueiden pinnat sekä lisää istutuksia katukuvaan. Uudishankkeen valmistumisen ja kaupungin tekemien alueen kehittämispanostusten lopputuloksena keskusta-alueelle syntyy viihtyisää, tyylikästä ja aikaa kestävää kaupunkiympäristöä.
”On hienoa jatkaa yhteistyötämme ja rakentaa Auratum Asunnoille uusi kohde Naantaliin. Suunnitelmia on kehitetty yhdessä, ja nämä erinomaisella sijainnilla olevat asunnot ovat sekä laadukkaita että energiatehokkaita”, kertoo tulosyksikön johtaja Vesa Hintukainen Skanskalta.
”Olemme tehneet Skanskan kanssa hyvää ja onnistunutta yhteistyötä jo useammassa asuntorakentamisen hankkeessa. Toimintatavat ovat tuttuja molemmin puolin, mikä luo vahvan pohjan laadukkaan lopputuloksen aikaansaamiseen myös tässä hankkeessamme.” toteaa Auratumin aluepäällikkö Eero Itälä.
Tutustu asuntoihin ja varaa oma paikkasi auringossa nyt!
Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com
AKR Tuotto Ky sekä Erikoissijoitusrahasto Aktia Asunnot+ ovat allekirjoittaneet osakekaupan kerrostalokohteesta Turun ydinkeskustasta.
Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoima AKR Tuotto Ky sekä Taalerin salkunhoidossa oleva Erikoissijoitusrahasto Aktia Asunnot+ ovat 30.3.2022 allekirjoittaneet osakekaupan 126 asunnon kerrostalokohteesta Turun ydinkeskustasta.
Turun ydinkeskustassa, osoitteessa Yliopistonkatu 34, sijaitsevaan ja aiemmin toimistokäytössä olleeseen kerrostaloon toteutetaan 126 uutta vuokra-asuntoa. Lisäksi kohteen tulevia asukkaita palvelee katutasossa sijaitseva K-Market. Vuokrattavaa pinta-alaa kohteessa on n. 3 200 m2. Kohde valmistuu loppukesästä 2022, jolloin omistusoikeus siirtyy Aktia Asunnot+ -rahastolle.
”AKR Tuotto Ky on omistanut kohteen pitkään ja samalla kehittänyt kohdetta merkittävästi, ensin toimistorakennuksena, ja sitten markkinan muuttuessa hakenut ja saanut kohteen käyttötarkoituksen muutokselle poikkeamispäätöksen vuonna 2017. ” toteaa Samuli Hiekka, Auratum Kiinteistöistä, ja jatkaa ”On ilo saada pitkäjänteinen työ kohteen kiinteistösijoittajana ja -kehittäjänä näin hienoon päätökseen sekä hallinnoimamme rahaston että kaupungin keskustan kehittymisen näkökulmista”.
Erikoissijoitusrahasto Aktia Asunnot+ on kaikille avoin rahasto, joka sijoittaa vuokra-asuntoihin, asuintontteihin ja yhteiskuntakiinteistöihin Suomessa. Rahaston tavoitteena on luoda osuudenomistajilleen pitkäaikaista vakaata tuottoa. Rahaston salkunhoito on ulkoistettu Taalerille, jossa 14 hengen asiantuntijatiimi hoitaa rahastoa. Rahaston nimettyinä salkunhoitajina toimivat Jukka Sjösten ja Salla Kalliola.
Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoima AKR Tuotto Ky on rahasto, jonka toimikausi on alkanut vuonna 2007 ja jatkuu edelleen. Rahaston pääoma on noin 30 miljoonaa ja sijoituskapasiteetti noin 85 miljoonaa euroa. Pääoma sijoitettiin pääkaupunkiseudulla, Turussa ja muissa kasvukeskuksissa sijaitseviin kiinteistöihin, joiden tiloista on solmittu pitkäaikaiset vuokrasopimukset. Osa sijoituskohteista on myyty ja pääomasta palautettu. Sijoittajina tällä rahastolla on instituutioita sekä yksityishenkilöitä.
Lisätietoja:
Samuli Hiekka, Auratum Kiinteistöt Oy, 040 702 1821, samuli.hiekka@auratum.com
Salla Kalliola, salkunhoitaja, Taaleri Kiinteistöt, 040 733 1391, salla.kalliola@taaleri.com
DSV Solutions logistiikkakeskuksen vuokralaiseksi
Kansainvälinen logistiikkayritys DSV Solutions Oy Hämeenlinnan Moreenin yritysalueella sijaitsevan Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoiman kiinteistöpääomarahaston uudeksi vuokralaiseksi. Logistiikkakeskuksen on valmistunut vuonna 2007 ja aikanaan tehty laadukkaasti sekä muuntojoustavuus huomioiden. Kohteesta on nyt purettu aiempi keräilyhyllystö ja seuraavaksi se viimeistellään DSV Solutions Oy:n tulevaa käyttöä palvelevaksi.
-Olemme innoissamme saadessamme tähän hienoon kohteeseen arvostetun käyttäjän asiakkaaksemme. Uskomme, että logistisesti eriomaisella sijainnilla oleva Moreenin alue kehittyy tulevaisuudessakin ja meillä onkin kohteessa vielä runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta vastaamaan myös tuleviin tilatarpeisiin toteaa Auratum Kiinteistöt Oy:n johtaja Oskari Hartikainen.
Auratum Kiinteistöt on pääkaupunkiseudulla ja Turussa toimiva kiinteistösijoitusyhtiö, joka on osa turkulaista Rausanne-konsernia. Auratum Kiinteistöihin kuuluu korkealaatuisia asuntoja rakennuttava Auratum Asunnot.
Uusi koti Naantalin auringon alla – Solariksen ennakkomarkkinointi käynnistynyt
Auratum Asunnot Turku on käynnistänyt Naantalin Solariksen ennakkomarkkinoinnin. Naantalin keskustaan, omalle tontille, osoitteeseen Tullikatu 16-18, rakentuva Asunto Oy Solaris muodostuu kahdesta uudiskerrostalosta, joihin on tulossa kaikkiaan 77 kotia. Modernilla tekniikalla varusteltavien asuntojen koot vaihtelevat 26,5m2 yksiöstä isoon 118,5m2 kattohuoneistoon. Puolilämpimästä autohallista pääsee mukavasti asuinkerroksiin. Lisäksi yhtiöön rakentuu kaksi liikehuoneistoa katutasoon.
”Solaris sijaitsee ihanteellisella paikalla keskellä Naantalia, jonka keskustaan rakentuva, uusi mutta samalla Vanhankaupungin eleganssiin sulautuva, kahden talon asunto-osakeyhtiö tuo Naantaliin uuden asumisen tason ja mukavuudet. Solaris varustetaan elämää ja arkea helpottavalla tekniikalla, joka tuo asukkaille käytännöllistä mukavuutta.” kertoo rakennuttamisen aluepäällikkö Eero Itälä.
Asumisen helppoutta tuovat huoneistojen vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennysyksikkö sekä yhtiön automaattiovet ulko- ja parkkihallin sisäovissa, iLOG S5 lukitus ja lasitetut parvekkeet.
”Tarjoamme kolme, sisustussuunnittelija Päivi Himasen juuri tälle kohteelle luomaa, sisustuskonseptia; Pouta, Aava ja Tyyni, joista asunnon ostaja voi valita mieleisensä. Sisustuskonseptit ovat saaneet innoituksensa saariston merellisistä maisemista ja harmoniset väri- ja materiaalivalinnat tuovat kotiin viimeistellyn tunnelman. Näiden lisäksi on muutostöinä mahdollisuus myös omiin valintoihin ja yksilöllisiin ratkaisuihin.” täydentää asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.
Yhtenä Suomen kauneimmista merenrantakaupungeista Naantali tarjoaa upean merellisen luonnon ja ympäristön, jossa kaikki on lähellä – saaristomeri rantaravintoloineen, tunnelmallinen Vanhakaupunki, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja vivahteikas kulttuuritarjonta.
Rakennustyöt on suunniteltu alkamaan kesällä 2022, ja asuntojen arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2023 lopussa.
Tutustu asuntoihin ja varaa oma paikkasi auringossa nyt!
Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com
Eero Itälä Auratum Asunnot Turun aluepäälliköksi
Rakennustekniikan Insinööri (AMK) Eero Itälä on nimitetty 1.1.2022 alkaen Auratum Asunnot Turun aluepäälliköksi, vastuualueinaan Turun alueen rakennuttamisen johtaminen, kiinteistö- ja hankekehitys sekä asuntotuotteen- ja -tuotannon kehittäminen.
Eero on toiminut Auratum Asunnot Turun rakennuttajapäällikkönä vuodesta 2013. Tätä ennen hän on toiminut mm. Skanskalla projektipäällikön ja projekti-insinöörin tehtävissä ja Turun kaupungilla kiinteistöjen ylläpitoinsinöörin tehtävissä.
”Asuntojen hankekehittäminen ja rakennuttaminen on Auratum Kiinteistöt -konsernin merkittävimpiä liiketoiminta-alueita ja olemme kehittämässä toimintaamme vahvasti kohti tulevaisuutta. Turun alueen asuntorakennuttamisen organisoinnin kehittämisellä luomme toimivan ja kestävän pohjan nykyisten ja uusien hankkeidemme laadukkaalle toteuttamiselle. Olemme todella onnekkaita ja tyytyväisiä, että saamme nyt Eeron mittavan rakennuttamisen osaamisen ja työkokemuksen käyttöömme entistä laajemmin hänen uuden roolinsa myötä”, toteaa Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Mauri Sahi.
”Olen saanut olla mukana rakennuttamassa hienoja kohteita mukavassa ja ammattitaitoisessa työyhteisössä. Tulevat asuntokohteemme teemme jatkossakin laadusta tinkimättä tuoden jokaiseen kohteeseen parhaan osaamisemme. Kiitos luottamuksesta”, sanoo vuoden 2022 alusta aluepäällikkönä aloittava Eero Itälä.
Toivotamme Eerolle paljon onnea uuteen tehtävään!
Lisätietoja
Mauri Sahi, toimitusjohtaja, Auratum Kiinteistöt Oy, puh. 0400 376 303, mauri.sahi@auratum.com
Eero Itälä, rakennuttajapäällikkö, Auratum Asunnot Turku Oy, puh. 040 418 2451, eero.itala@auratum.com
Auratum Asunnot Turku Oy ja Skanska Talonrakennus Oy ovat allekirjoittaneet Asunto Oy Solaris, Naantalin hanketta koskevan esisopimuksen
Naantalin keskustassa, osoitteessa Tullikatu 16-18, 21100 Naantali, oleva vanha S-market puretaan ja tilalle rakennetaan kaksi uudiskerrostaloa Asunto Oy Solaris, Naantali -nimiseen yhtiöön. Asuntoja kohteeseen on tulossa kaikkiaan 77. Rakennuksen alle on suunniteltu maanalainen pysäköintikerros 72 autopaikalle. Yhtiöön rakentuu myös kaksi liikehuoneistoa katutasoon.
Kohde varustetaan modernilla tekniikalla. Asumismukavuutta Asunto Oy Solarikseen tuovat huoneistojen vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennysyksikkö, sekä yhtiön automaattiovet ulko- ja autohalliovissa, ILOG S5 lukitus ja lasitetut parvekkeet. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset saunatilat sekä pyykinpesu- ja kuivaushuone. Asuntojen koot vaihtelevat 26,5 m2 yksiöstä isoon 118,5 m2 kattohuoneistoon. Huoneistojen yhteenlaskettu pinta-ala on 4.799 m2.
Asunto Oy Solariksen ennakkomarkkinointi alkaa tammikuussa 2022 ja tavoitteena on aloittaa purkutyöt kiinteistöllä keväällä ja rakentaminen kesällä 2022.
Lisätietoa asuntojen varaamisesta: asunnotturku@auratum.com
Veritaksen ja Auratum Asuntojen arkkitehtuurikutsukilpailu ratkesi – voittajan suunnitelma toteutetaan Töölön sairaala-alueelle
Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritas ja Auratum Asunnot Helsinki Oy järjestivät arkkitehtuurikutsukilpailun yhteistyössä Helsingin kaupungin ja Suomen Arkkitehtiliitto SAFA:n kanssa. Kilpailun tarkoituksena oli valita arkkitehtisuunnittelija Taka-Töölön Topeliuksenkatu viidessä sijaitsevaan kortteliin. Voittajaksi valittiin Huttunen & Lipasti Arkkitehtien kilpailutyö ”Palazzo”.
Kilpailu käynnistyi keväällä siihen kutsuttujen viiden arkkitehtitoimiston kesken. Kaikki kilpailuun osallistuneet toimittivat kilpailutyöt määräaikaan mennessä. Suhteellisen rajatusta tehtävänannosta huolimatta kilpailu tuotti viisi toisistaan poikkeavaa ratkaisua. Erityisesti kilpailijoiden tulkinnat suunnittelualueesta, sen tunnelmasta ja ominaispiirteistä, vaihtelivat suuresti.
– Kaupunkirakenteellisesti ’Palazzo’ poikkesi edukseen muista ehdotuksista. Tekijät esittivät avauksen kortteliin Punaisen Ristin kujan puolelle. Tätä kaupunkirakenteellista elettä pidettiin erittäin onnistuneena. Se lisää korttelipihan valoisuutta, tuottaa kaupunkitilallista monipuolisuutta ja avaa useita uusia pitkiä näkymäakseleita. Ehdotuksessa on vahva arkkitehtoninen kokonaisote, joka kertoo tekijöidensä korkeasta tavoitetasosta ja siten ehdotus vastasi hyvin myös kilpailun järjestäjien asettamiin laadullisiin tavoitteisiin, kommentoi voittajatyötä arviointiryhmän jäsen kilpailijoiden nimeämä tuomari Vesa Oiva, Arkkitehti SAFA.
Uudisasuntoja Töölöön keskelle valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä
Arkkitehtikilpailun taustalla on Veritaksen ja Auratum Asuntojen solmima yhteistyösopimus koskien HUSilta vapautuvan kiinteistön uudelleen käyttöä. Alue siirtyi Veritaksen omistukseen, kun HUS myi nykyiset kiinteistöt uuden asuinrakentamisen kaavan tultua lainvoimaiseksi. Veritaksen omistuksessa oleva entinen Punaisen Ristin sairaala ei ole osallisena tässä arkkitehtikilpailussa, joskin sen asema merkittävänä suojelukohteena tuli ottaa huomioon kilpailutöissä.
–Alueen kehittämistyö kiihtyy sitä mukaa kun alkuvuosi 2023 lähestyy, jolloin HUS vapauttaa tilat ja lopullisesti jättää kiinteistön. Kilpailun kohteena ollut pohjoisosa on uudisrakennuskaavan ansiosta selkeä ja ainutlaatuinen kokonaisuus. Arvostamme, että kilpailuun osallistuneet toimistot ovat huolella paneutuneet tehtävään mikä johti tiukkaan kilpailuun, sanoo Veritaksen kiinteistöjohtaja Peter Karlsson. Kiitokset tästä ja onnittelut Huttunen & Lipasti arkkitehdeille tiukan kilpailun voitosta. Kiitän arviointiryhmää ja erityisesti kilpailijoiden nimeämää arkkitehtituomaria Vesa Oivaa asiantuntevasta analyyseistä ja erinomaisesta yhteistyöstä.
– Etsimme aktiivisesti Helsingin arvoalueilla sijaitsevia asuntorakentamisen mahdollistavia tontteja sekä kiinteistökehityskohteita. Kohteen sijainti on meille Auratum Asunnoille erityisen tärkeä, sillä haluamme toteuttaa korkealaatuista asumista. Yhteistyö Veritaksen ja Helsingin kaupungin kanssa on sujunut hankkeessa erinomaisesti, sanoo Petri Reunanen. Odotamme innolla, että pääsemme toteuttamaan uudisasuntoja näin hienolle ja merkittävälle paikalle.
Lisätietoja:
kiinteistöjohtaja Peter Karlsson, Eläkevakuutusyhtiö Veritas, puh. 050 561 9545, peter.karlsson@veritas.fi
asuntopalvelujohtaja MInna Fontell, Auratum Asunnot Oy, puh. 050 387 8007, minna.fontell@auratum.com
Eläkevakuutusyhtiö Veritas
Eläkevakuutusyhtiö Veritas
PL 133
20101 Turku
Veritas on yrittäjien eläkevakuuttaja, ihmisläheisellä otteella. Veritas tukee asiakkaitaan uran eri vaiheissa ja huolehtii yli 110 000 henkilön työeläketurvasta. Sijoitamme tulevia eläkkeitä varten kerätyt varat tuottavasti, turvaavasti ja vastuullisesti.
Auratum Asunnot Helsinki Oy
Auratum Asunnot luo mahdollisuuksia korkealuokkaiseen asumiseen rakennuttamalla uusia ja uudistamalla vanhoja arvokiinteistöjä nykyaikaan. Hankkeet sijaitsevat keskeisillä ja arvostetuilla paikoilla ja luovat valmistuessaan uutta standardia laatuasumiseen. Helsingissä Auratumin kohteita on toteutettu Lauttasaaressa, Kaartinkaupungissa, Tähtitorninmäellä, Munkkiniemessä ja Taka-Töölössä. Turussa Auratum Asuntojen hankkeita on Kupittaan alueella ja ydinkeskustassa. www.auratumasunnot.fi
Mauri Sahi Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtajaksi
Diplomi-insinööri Mauri Sahi on nimitetty Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtajaksi 1.10.2021 alkaen. Sahi siirtyy tehtävään Senaatti-kiinteistöistä, jossa hän on johtanut kiinteistökehitystä ja -myyntiä sekä toiminut Senaatin Asema-alueet Oy:n toimitusjohtajana. Sahilla on yli 20 vuoden monipuolinen kokemus kiinteistöalalta. Senaatin lisäksi hän on ollut muun muassa NCC:n, Technopoliksen, Hartelan ja Catellan palveluksessa.
– Olemme innoissamme saadessamme Mauri Sahin tiimiimme. Hän tuo meille vahvaa kiinteistökehityksen osaamista ja kokemusta. Tavoitteenamme on toimia jatkossakin sekä pääkaupunkiseudun että Turun kiinteistömarkkinoilla ja olla mukana mielenkiintoisissa hankkeissa, toteaa Auratum Kiinteistöt Oy:n hallituksen puheenjohtaja Arto Puolimatka.
Auratum Kiinteistöt on pääkaupunkiseudulla ja Turussa toimiva kiinteistösijoitusyhtiö, joka on osa turkulaista Rausanne-konsernia. Auratum Kiinteistöihin kuuluu korkealaatuisia asuntoja rakennuttava Auratum Asunnot.
– On mahtavaa päästä mukaan Auratumin osaavaan tiimiin johtamaan ja edelleen kehittämään arvostettua brändiä ja liiketoimintaa. Auratum tuottaa korkealaatuisia asuntoja, palveluja ja sijoitustuotteita, joiden kysynnän uskon edelleen kasvavan. Lisäksi työnteon tavat ja toimitilojen tarpeet ovat muutoksessa. Nämä lähtökohdat luovat uusia ja mielenkiintoisia mahdollisuuksia kiinteistökehittämiselle ja -sijoittamiselle, sanoo lokakuun alussa aloittava toimitusjohtaja Mauri Sahi.