IonPhasE acquired by Croda
Established in 2001, Finnish technology company IonPhasE is a leading manufacturer of static dissipative polymer additives, commonly known as permanent antistatic additives. Operating in some of the fastest growing segments within the plastics market, IonPhasE has developed a unique range of anti-static additives that help to prevent damage to electrical components, increase the safety of chemical and food packaging and improve the long term appearance of consumer appliances. Focused on Electrostatic Discharge Protection (ESD) and Inherently Dissipative Polymers (IDPs), IonPhasE’s products use the most advanced technologies in the static electricity protection market, which work to release static electricity in a controlled way. IonPhasE is headquartered in Tampere.
Croda International Plc, who create, make and sell speciality chemicals for some of the biggest, most successful brands in the world, has acquired the whole share capital of IonPhasE. Croda has a network of over 4,200 employees, working together as one global team across manufacturing sites and offices in 36 countries.
Auratum group had more than 65 percent of the shares of IonPhasE and was the leading shareholder of the company already since 2006.
Auratum Asunnot ja Turun Kauppaopetussäätiö yhteistyöhön Kauppaopiston tontin kaavakehityksessä
Auratum Asunnot Turku Oy ja Turun Kauppaopetussäätiö ovat solmineet yhteistyösopimuksen koskien Kellonsoittajankadulla sijaitsevan, Kauppaopistona tunnetun, kiinteistön kaavakehitystyötä. Sopimuksen tavoitteena on yhteistyössä Turun kaupungin kanssa laatia tontille asuinrakentamisen salliva kaava, kun opetuskäyttö rakennuksessa päättyy. Tontin kaavoitus sisältyy Turun kaupungin kaavoitusohjelmaan.
Turun Kauppaopetussäätiö käynnisti kaavamuutostyön rakennusta koskien jo vuonna 2015. Kevään 2017 aikana säätiö järjesti tarjousprosessin, jossa parhaan tarjouksen teki Auratum Asunnot Turku Oy.
– Olemme todenneet Turun itäisen keskustan suosion jo Kupittaan alueen asuntohankkeidemme osalta, toteaa toimitusjohtaja Matti Äijälä Auratum Asunnoista. – On hienoa päästä tekemään tätä hankekehitystä, joka on linjassa kaupungin juuri julkaiseman kaupunkistrategian kanssa ja vahvistaa keskustan asuntorakentamista. Nämä ovat pitkäkestoisia ja monivaiheisia hankkeita, tausta- ja suunnittelutyöhön kuluu useampia vuosia, hän jatkaa.
Nyt tehdyn sopimuksen mukaisesti hanketta viedään eteenpäin yhteistyössä Auratumin kanssa. Opetustoiminnan aikanaan päätyessä kiinteistössä ja kaavan vahvistuttua hanke siirtyy Auratumin omistukseen.
– Olemme erittäin tyytyväisiä, että ratkaisu asiaan on löytynyt, toteaa Turun Kauppaopetussäätiön hallituksen puheenjohtaja Paula Palmroth. – Turun Kauppaopetussäätiön omistama rakennus on toiminut vuosikymmeniä kauppaopetuksen tiloina. Turun kaupunginvaltuusto linjasi vuonna 2015, että kauppaopetus siirtyy Kellonsoittajankadulta kaupungin omiin tiloihin ja näin tilat jäisivät ilman käyttäjää. Säätiön tekemissä selvityksissä rakennukselle ei ole selvinnyt tarvetta muuhun opetuskäyttöön. Kauppaopetussäätiön tarkoituksena on kaupallisen opetuksen, koulutuksen ja tutkimuksen tukeminen Turussa. Näin ollen ei ole luontevaa, että säätiö jatkaisi kiinteistön omistajana, joten siitä on päätetty luopua, kun vuokrasopimus loppuu
As Oy Momentumin rakentaminen alkamassa
Auratum Asuntojen rakennuttaman Asunto Oy Momentumin rakentaminen on alkanut. Rakentamisesta vastaa NCC. Turkuun, Kaivokadun ja Itäisen Pitkäkadun kulmaan keväällä 2020 valmistuvaan As Oy Momentumiin tulee 182 omistusasuntoa, yleiset tilat sekä kolme liiketilaa.
Rakennushanke käsittää kahden asuinkerrostalon sekä kahteen kerrokseen sijoittuvan autopaikoituksen rakentamisen. Hanke sisältää myös yhteisen piha-alueen. Kerroksia on kulmatalossa 9 ja pihatalossa 8.
– Kupittaanpuiston hanke on pitkän ja luottamukseen perustuvan asiakassuhteen tulosta. Projekti on meille erittäin merkittävä ja on hienoa päästä toteuttamaan hanketta yhteistyössä Auratumin kanssa, toteaa rakennuspäällikkö Hannu Salomaa NCC:ltä.
– Kupittaanpuisto alueena ja uusi kohteemme As Oy Momentum on herättänyt runsaasti mielenkiintoa ja asunnoista suurin osa on jo myyty. Odotukset ovat korkealla, ja uskomme että yhteistyössä NCC:n kanssa pystymme taas vastaamaan niihin, toteaa johtaja Petri Reunanen Auratum Asunnoista.
Lisätietoja:
Hannu Salomaa, rakennuspäällikkö, NCC, puh. 0500 324 218
Petri Reunanen, johtaja, Auratum Asunnot, puh. 040 511 0106
Tähtitornin Flygelin rakennustyöt alkoivat
Auratum Asunnot Helsinki Oy ja Peab Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen Helsingin Tähtitorninmäellä sijaitsevan Tähtitornin Flygelin rakennusurakasta.
Tähtitornin Flygeliin rakennetaan yhdeksän korkealuokkaista ja uniikkia arvokotia. Vanha tennishallirakennus muutetaan asuinrakennukseksi ja samanaikaisesti rakennetaan huoneistojen alle yhtiön asukkaille autohalli. Kiinteistö uudistetaan nykyaikaan vanhaa kunnioittaen. Rakennuksen ulkoarkkitehtuuri on suojeltu ja se tullaan palauttamaan alkuperäiseen asuunsa.
– Herkkä ja arvokas ympäristö sekä perusrakentamisesta poikkeavat rakenteet asettavat työlle omat vaatimuksensa. Hanke kohdistuu suojelumerkittyyn rakennukseen ja edellyttää tiivistä yhteistyötä muun muassa Helsingin Kaupunginmuseon kanssa, kertoo johtaja Petri Reunanen Auratumista. – Tätä hanketta on luontevaa lähteä rakentamaan yhteistyössä Peabin kanssa, sillä meillä on jo kokemusta onnistuneista yhteisistä projekteista.
Työt kohteessa käynnistyivät välittömästi. Kohteen on arvioitu valmistuvan kesällä 2019.
– Tärkein tavoitteemme on tuottaa laadukkaita arvoasuntoja halutulle Ullanlinnan alueelle. Kohde on vaativa ja huomattava käyttötarkoituksen muutos tuo aina oman lisänsä korjaushankkeeseen. Yhteistyömme Auratum Asunnot Helsinki Oy:n kanssa on jatkunut pitkään, joten tulemme varmasti tässäkin kohteessa onnistumaan erinomaisesti, toteaa apulaisaluejohtaja Marko Rinkinen Peabilta.
Lisätiedot:
Petri Reunanen, johtaja, Auratum Asunnot tel. 040 511 0106, petri.reunanen@auratum.com
www.auratum.com
Marko Rinkinen, apulaisaluejohtaja, Peab PKS korjausrakentaminen. tel. 040-7676160, marko.rinkinen@peab.fi
www.peab.fi
Asuntojen myynti: Auratum Asunnot asunnothelsinki@auratum.com
Lisätiedot www.tahtitorninflygel.fi
Auratum Asunnot rakennuttaa uuden asuinkerrostalon Turun Kupittaalle
Auratum Asunnot on aloittamassa uuden kerrostalokohteen rakentamisen Turun Kupittaalla.
Asunto Oy Momentum rakennetaan Itäisen Pitkänkadun ja Kaivokadun kulmaan, purettavan toimistokiinteistön paikalle.
– Olemme todella iloisia siitä, että hanke on edennyt vauhdilla ja voimme jatkaa rakentamista Kupittaan suositulla alueella. Kiinnostus hanketta kohtaan on ollut merkittävää jo suunnitteluvaiheessa, ja olemmekin saaneet runsaasti yhteydenottoja, kertoo johtaja Petri Reunanen Auratum Asunnoista. – Asuntoja kohteeseen tulee kaikkiaan noin 180, ja niistä yli 100 on jo alustavasti varattu.
Kohteen suunnitelmat tarkentuvat kevään aikana. Tavoitteena on, että purkutyöt alueella tehdään tulevana kesänä, ja rakentaminen alkaa syksyn aikana.
Lisätiedot: asuntomyynti@auratum.com
Auratum Kiinteistöjen hallinnoima rahasto on myynyt teollisuuskiinteistön
Auratumin hallinnoima kiinteistöpääomarahasto AKR Tuotto Ky on myynyt Nurmijärvellä sijaitsevan teollisuus- ja varastokiinteistön yksityiselle sijoittajalle. Kohde on vuokrattu pitkäaikaisella sopimuksella pk-yritykselle. Kiinteistön myynnistä kirjautuu rahastolle myyntivoittoa ja rahaston sijoittajille tavoitteiden mukainen tuotto.
Lisätietoja
Toimitusjohtaja Matti Äijälä, Auratum Kiinteistöt Oy
email: matti.aijala@auratum.com
Auratum Kiinteistöjen hallinnoima rahasto myi päivittäistavarakauppakiinteistöjä Siriukselle
Auratumin hallinnoima kiinteistöpääomarahasto AKR Tuotto II Ky on myynyt 5 päivittäistavarakauppakiinteistöä Sirius Fund II -rahastolle. Myydyt kiinteistöt sijaitsevat pääkaupunkiseudulla, Tampereella sekä Lappeenrannassa. Kaikissa myydyissä kiinteistöissä vuokralaisena on Ruokakesko. Kohteiden nettotuotto oli alle 6,5 %.
– Hyviin tuottokiinteistöihin kohdistuu tällä hetkellä kova kysyntä. Kaikki kiinteistöjä myyneet rahastomme ovat määräaikaisia ja päätimme nyt hyödyntää vallitsevan markkinatilanteen ja toteuttaa irtautumisen näistä kohteista toteaa Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Matti Äijälä. Kiinteistöjen myynnistä kirjautuu rahastoille myyntivoittoa ja niiden sijoittajille tavoitteiden mukainen tuotto. Rahastojen sijoittajina on kotimaisia instituutioita, säätiöitä ja yksityishenkilöitä.
Ostajana on pt-kauppoihin erikoistunut taho, joka saa nyt omistukseensa vakavaraiselle taholle pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla vuokrattuja kiinteistöjä.
Lisätietoja
Toimitusjohtaja Matti Äijälä, Auratum Kiinteistöt Oy
email: matti.aijala@auratum.com
Auratum Asunnot Helsinki Oy ja Peab Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen Munkkiniemen Koneen toimistotalon rakennusurakasta
Helsingin Munkkiniemen Puistotie 25:ssä sijaitseva entinen Kone Oy:n toimistotalo kokee täydellisen muutoksen, kun rakennus kunnostetaan moderniin asuinkäyttöön. Vanhan toimistotalon saneerauksen lisäksi tuleva yhtiö täydentyy upealla Town House-uudisrakennuksella ja maanalaisella autopaikoituksella. Asunnoiksi kunnostettava toimistorakennus on rakennettu pylväiden varaan osittain luonnonlammen päälle. Kolmekerroksinen Town House – rivitalo rakennetaan samalle tontille. Kaikkiaan kohteeseen tulee 94 huoneistoa. Hanke sisältää myös tontin piha-alueen rakentamisen sekä vanhan tontin osan muuttamisen puistoalueeksi.
– Loistava sijainti upeassa puistomaisemassa yhdistettynä laadukkaisiin rakennusratkaisuihin tekee Asunto Oy Munkkiniemen Koneesta ainutlaatuisen paikan asua, toteaa toimitusjohtaja Matti Äijälä Auratum Asunnoista. – Olemme iloisia siitä, että voimme jatkaa yhteistyötä Peabin kanssa näin hienoissa puitteissa. Kohteen kiinnostavuudesta kertoo se, että jo nyt, yli kaksi vuotta ennen valmistumista, lähes puolet asunnoista on varattu.
Kohteen rakennustyöt ovat käynnistymässä ja uniikin kohteen on määrä valmistua keväällä 2019.
– As Oy Munkkiniemen Kone on luontevaa jatkoa hyvälle yhteistyöllemme Auratum Asuntojen kanssa ja täydentää vaativien ja tasokkaiden hankkeittemme sarjaa, toteaa apulaisaluejohtaja Marko Rinkinen Peabin korjausrakentamisen yksiköstä.
Lisätietoja:
Matti Äijälä, toimitusjohtaja, Auratum Asunnot Helsinki Oy, puh. 045 634 4400, matti.aijala@auratum.com
Marko Rinkinen, yksikönjohtaja, Peab Oy, puh. 040 7676 160, marko.rinkinen@peab.fi
Taivallahden Kasarmialueen 1. vaiheen rakennustyöt valmistuneet, kiinteistöt siirtyvät Veritaksen omistukseen
Auratum Kiinteistöt Oy:n rakennuttaman Taivallahden kasarmialueen ensimmäinen vaihe on valmistunut. Auratumin ja Veritas Eläkevakuutuksen tekemän esisopimuksen mukaisesti kiinteistöt siirtyvät nyt Veritaksen omistukseen.
Kasarmin alueella ovat toimintansa käynnistäneet mm. Keskon päivittäistavaraliike, Mikeva Oy:n palveluasumisen yksikkö, Töölön seurakunta, ravintola Kaarti sekä useat muut palvelualan yritykset. Myös aluetta palveleva pysäköintihalli on jo käytössä.
Kiinteistöllä sijaitsevat autohallirakennus ja itse kasarmi on nyt saneerattu kokonaisuudessaan. Alue on ainutlaatuinen kokonaisuus keskeisellä paikalla Töölössä ja työt on tehty Museoviraston valvonnassa.
– Tämä on ollut meille rakennuttajana mielenkiintoinen ja monimuotoinen hanke. Taivallahden kasarmialueen kehitys- ja rakennustyössä on ollut mukana lukuisia tahoja, joiden kaikkien yhteistyön ansiosta autioitunut ja osittain jo ränsistynytkin alue on nyt herännyt eloon uudessa loistossaan. On hienoa nähdä, että myös asiakkaat ovat jo löytäneet sinne sijoittuneet uudet palvelut, toteaa Auratum Kiinteistöjen toimitusjohtaja Matti Äijälä.
– Yhteistyö osapuolten välillä on sujunut hyvin ja kohde on valmistunut suunnitelmien mukaisesti. Odotuksemme täyttyivät ja saneraustyöt onnistuivat hyvin. Kohde täydentää erinomaisesti meidän kiinteistösalkkuamme, toteaa kiinteistöjohtaja Peter Karlsson Veritas Eläkevakuutuksesta.
Alueella sijaitsevaan entiseen Kaartin soittokunnan rakennukseen valmistuu loppukeväällä 2017 moderneja loft-henkistä asuntoja. Osa asunnoista sijoittuu kahteen tasoon ja niissä on oma piha-alue. Auratum Asunnot Helsinki Oy:n rakennuttaman Töölön Pasuuna -nimisen asuntoyhtiön 23 asunnoista jo 17 on myyty.