Julkaistu: 11.12.2015

Auratumin hallinnoima kiinteistöpääomarahasto AKR Suomi Ky on myynyt vuonna 1933 alun perin OTK:n pääkonttoriksi rakennetun toimistokiinteistön Antilooppi Ky:lle.  Kiinteistökokonaisuus, joka sijaitsee osoitteessa Hämeentie 19 ja jonka vuokrattava pinta-ala n. 22.500 m2, on lähes täyteen vuokrattu. Kohteen velaton kauppahinta on n. 50 miljoonaa euroa.

AKR Suomi on määräaikainen rahasto, jonka viimeinen jäljellä oleva kohde nyt myytävä kiinteistö on. Rahasto on perustettu ja kiinteistö ostettu keväällä 2006, joten se on  rahaston vanhimpia omistuksia.

- Kohde ostettiin peruskuntoisena ja ensimmäisten vuosien aikana toteutettiin mittava peruskorjaus, jonka yhteydessä myös vuokralaiskannassa tapahtui muutoksia toteaa Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Matti Äijälä. -  Hyvän sijainnin, pitkäjänteisen vuokraustoiminnan ja aktiivisen manageerauksen ansiosta kiinteistön käyttöaste on saatu viime vuosina pidettyä korkealla tasolla. Rahaston tuottohistoria on ollut erinomainen. Toimikauden lähestyessä päättymistään ja markkinatilanteen ollessa otollinen, päädyimme siihen, että nyt on sopiva hetki irtautua sijoituksesta.

- Olemme iloisia siitä, että kiinteistön uuden omistajan taustavoimina ovat vahvat institutionaaliset tahot, joilla on sekä halua että kykyä jatkaa tämän historiallisesti arvokkaan kiinteistön kehittämistä, toteaa Äijälä.

Auratumin neuvonantajina toimivat CBRE ja asianajotoimisto Astrea.

Lisätietoja Toimitusjohtaja Matti Äijälä, Auratum Kiinteistöt Oy, email: Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

Auratum Kiinteistöt Oy on osa Auratum-konsernia, jonka liiketoimintaan kuuluvat kiinteistöliiketoiminta ja pääomasijoitustoiminta. Auratum Kiinteistöt harjoittaa kiinteistökehitystoimintaa keskittyen mm. laadukkaisiin asuntokohteisiin ja liikekiinteistöihin. Lisäksi yhtiö hallinnoi kiinteistöpääomarahastoja.

Antilooppi Ky on uudenlainen, pääkaupunkiseudun toimistokiinteistöihin keskittynyt kiinteistösijoitusyhtiö. Kehitämme ja omistamiamme kohteita vastuullisesti ja pitkäjänteisesti yhdessä asiakkaiden kanssa. Tunnetuimpia Antiloopin kiinteistöistä ovat Ympyrätalo Hakaniemessä, Nokian nykyinen pääkonttori Espoon Karaportissa sekä Finnairin pääkonttori Helsinki-Vantaan lentoasemalla. Kaikkiaan meillä on vuokrattavaa tilaa noin 250 000 neliömetriä. Antiloopin omistavat suomalainen eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen ja ruotsalainen eläkevakuutusyhtiö AMF Pensionsförsäkring.

Jaa:

Julkaistu: 01.10.2015

Auratumin hallinnoima kiinteistöpääomarahasto AKR Aura Ky on myynyt Pulssin kiinteistönä tunnetun kiinteistökokonaisuuden. Ostaja on eQ Varainhoidon hallinnoima eQ Hoivakiinteistöt-erikoissijoitusrahasto. Kiinteistökohde, joka sijaitsee Turussa osoitteessa Humalistonkatu 9-11, on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Suomen Terveystalo Oy:lle.

- Hyvällä sijainnilla oleviin kiinteistöihin, jotka on vuokrattu pitkäaikaisilla sopimuksilla maksukykyisille vuokralaisille, kohdistuu tällä hetkellä poikkeuksellisen kova kysyntä. Tämä pätee erityisesti ns. hoiva- ja muihin terveyspalvelualan kiinteistöihin. AKR Aura on määräaikainen rahasto, jonka ainoa kohde nyt myytävä kiinteistö on. Perusteellisen harkinnan jälkeen päädyimme siihen, että nyt on sopiva hetki irtautua sijoituksesta, toteaa Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Matti Äijälä. Rahaston tuottohistoria on ollut hyvä ja onnistunut irtautuminen sijoituksesta on luonteva päätös rahastolle, jonka sijoittajina on kotimaisia instituutioita, säätiöitä ja yksityishenkilöitä.

- Olemme iloisia siitä, että saimme ostajaksi terveyspalvelualan kiinteistöihin erikoistuneen kotimaisen tahon, jolla on pitkä sijoitushorisontti sekä halua ja kykyä kehittää kiinteistöä yhteistyössä vuokralaisen kanssa, toteaa Äijälä.

Lisätietoja
Toimitusjohtaja Matti Äijälä, Auratum Kiinteistöt Oy
email: Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

Jaa: